裁员大潮来临:互联网、地产企业首当其冲

地产数据时代 2018-09-15 09:03
【摘要】
“中国互联网人的苦日子,要来了”

2018年6月以来,全国上百家P2P平台接连爆雷,裁员潮在互金领域抢先发生。

2018年7月20日,《国税地税征管体制改革方案》正式确定了社保费用将由税务部门统一征收,并将于2019年1月1日正式实施新政方案。

2018年8月25日,美图公司Q2季度财报收入同比下降5.9%,净亏损1.27亿,较上年同比收窄3.4%,随即网曝美图公司裁员消息。

2018年8月27日,拉勾网前CEO马德龙离职,并随即网曝拉勾网裁员消息,而极具讽刺的是拉勾网本身即是一家专注于互联网人才的招聘平台。

2018年8月30日,网曝人民币创投基金将采取新政,税收从20%或将调整至35%。

最近3个月时间内,贸易战关税,人民币汇率,钱荒,物价,房价,以及用工成本如同一根不断逼近互联网经济体泡沫的尖针那样危险。从第一波冲击的传统行业,第二波是爆雷的P2P,第三波是互联网公司,对于一众寻求自保的企业主来说,裁员成了当下简单粗暴却也无法避免的必要手段。

HR可以把这篇文章或表格转发给你的老板。

问问他今年公司的利润是多少?够不够缴纳明年多出的社保费用?

一个50人的中型公司,如果是互联网行业,平均工资1万的话,以前是按最低基数缴纳,明年,这个企业将要多交113万。

一个500人的工厂,平均工资6000的话,以前是按最低基数缴纳,明年,这个工厂将要多交430万。

不仅如此,73%的企业要准备多交7000亿社保!

根据2018年《中国企业社保白皮书》,社保缴费基数完全合规的企业仅占27%,也就是说,将有73%的企业被新政策波及并影响。

大概率上,你所在的企业,也会受到影响。

这些数字,都在无形中摧毁一些中小型企业。

除了企业会受到影响外,个人也不要盲目开心,你自己的到手工资也是要下降的。

回顾历史,2001年纳斯达克互联网泡沫破灭之时,网景为首的一众北美互联网公司的破产裁员和重组,对还在创业与萌芽的第一代中国互联网人可谓历历在目。2008年,全球金融危机大背景下的中国互联网公司,百度与阿里巴巴在此前后分别进行了大幅度的裁员瘦身与业务线的战略级调整,从而熬过了那次寒冬并侥幸不死。

10年后的今天,同样糟糕的外部条件下已经不再年轻的第一代中国互联网人正深陷中年危机的折磨,一部分人选择了离开,而更多的则是栖身于公司中高层为了自保而不惜政治斗争;与此同时,又以「今日头条」为代表,崛起于移动互联网时代,过去从来都是散尽千金求猛将的第二代中国互联网公司,如今在寒冬前却面临自断手足的痛苦抉择。

究竟是在作死中等死,还是在等死前勉强求生?

互联网寒冬给人的绝望不只是它先前割韭菜时的毫不手软,而是其赶尽杀绝时的心狠手辣。

挥刀见血,有时已是最大的仁慈。

“福建特产石材有哪些?后宫三大殿是哪三个?五大名窖是哪五窖???”

看到这样奇葩的考试题目,你能否想到,这竟然是地产公司测试员工的考试?

近日,网传知名房企泰禾以以上考题测试员工,成绩不合格者将直接淘汰,预计淘(cai)汰(yuan)二三百人。这简直就等于是“变相裁员”。

无独有偶,一个多月前,万科试点“起立坐下”运动,要求中基层下岗再竞争上岗,上岗失败则要离岗!

而这两天,关于绿地裁员的消息也是甚嚣尘上。

8月23日上午,有自媒体报道称上海最大的房企绿地集团将迎来裁员风暴,并称绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出尽快完成瘦身的指示,裁员比例高达10%-30%。

虽然绿地方面随即出面辟谣,称消息不实,但权威媒体打探的消息却与官方回应并不一致。

据21世纪经济报道披露,业内知情人士透露其信息基本属实,裁员计划正在进行中。

这段时间以来,关于房企“裁员”“瘦身”的消息频频爆出,泰禾集团、绿地、华夏幸福、长江实业上海公司……..而这场“名义上不会大张旗鼓,实际上数量可观”的裁员风暴正悄悄席卷地产业。

那么,我们就要问了,被视作“暴利行业”的地产业,如今却沦落到如此尴尬的境地呢?

有人说,房地产就是一个空头套白狼的行业,开发商基本上不用自己花多少钱就可以拿地盖房。理论上开发商自有资金至少30%,但实际上开发商有的是招,即使那30%都有可能不是自己的。

例如华夏幸福,作为一个民企,却能通过21种融资手段,4年融资3000个亿。

根据数据显示,从2012年~2016年4月份这4年多间,不依靠银行贷款,华夏幸福一共从外部融得资金2974亿元,涉及融资方式多达21种,在中国能运用的融资方式,华夏幸福几乎都尝试了一遍。

无论如何,在过去那个大水漫灌的时代,资金极度充裕,天量的货币自然都在疯狂地追逐最为这个最为暴利的行业;而依靠着这些便宜的资金,房企们也都是野蛮生长、疯狂扩张,背负着巨大的债务、撬动起巨大的杠杆,上演着黄金年代的造富神话。

然而,这样的造富手法,如今已玩到了极限。

据Wind数据显示,2017年全年,136家上市房企平均负债率达79.1%,创下2005年以来的最高位。债务规模较2016年增长33.33%,高达6.59万亿元。

要知道这还仅是上市房企的债务规模,若还包括全国大大小小的非上市房企,这数字恐怕就要上天了。

毕竟,若果按中国13亿人口来算的话,每人需要拿5000多块钱才能填补上市房企这一大窟窿;或者说要用去年财政收入的38%(去年财政收入17.25万亿)才能拯救房企。

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(责任编辑:亿小白)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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