上海广州银行贷款放水 网传武汉首套房贷款利率下调?

亿房网 肖雯静 2018-09-19 15:50
【摘要】
“上个月有媒体称上海的两家银行,把首套房和二套房的贷款利率,分别以9折和上浮10%的标准执行。消息一出,引发了很多讨论的声音,觉得这是在给房地产放水。”

上个月有媒体称上海的两家银行,把首套房和二套房的贷款利率,分别以9折和上浮10%的标准执行。消息一出,引发了很多讨论的声音,觉得这是在给房地产放水。

近期广州多家银行的房贷利率有所下调的消息也刷爆朋友圈。

事实上,像上海首套房利率9折、二套房利率上浮10%,这样的房贷标准,其实一直都在,只不过能拿到的人比较有限。所以,首套房贷款利率打9折也称不上是回调,只不过是回到了正常水平。

近两年来,楼市的调控政策细致入微,甚至对房贷的总量都作出了具体指标要求。所以,银行只能通过利率上浮,来删选房贷的发放对象,以至于房贷在出现了执行层面的大幅上涨。

这一次上海传出的房贷利率打折,两家银行忙不迭跑出来澄清说自己没有回调,但给首套房提供相对优惠的利率,不是国家一直在倡导差别化信贷政策嘛。真有了,居然引来了这么多的质疑声。无论澄不澄清、最终能否实现,总归还是给大家带来了一些希望。

而就在昨天,某微博大V爆出一则关于武汉工商银行首套房利率从30%下降到15%的消息引起了笔者的关注。为了证实消息的可靠性,笔者咨询了武汉工商银行在内的8家银行。

最新消息:武汉各家银行了解到,目前武汉银行对于首套房贷款利率上浮25%30%之间,二套房贷款利率则上浮30%40%

根据各银行反馈的情况来看,银行对于贷款利率并未有松动。而据某银行客户经理了解到,对于有些优质客户,还是可以拿到低贷款利率的,后期很可能会逐渐增多。一方面,成交量的走低会减少实际的贷款需求,另外,银行的资金面也或多或少在宽裕。 要是,现在银行已经有能力正常执行利率优惠了,最终却被舆论吓退了,那么这可能是我们最不愿意看到的。

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(责任编辑:陈岚)

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