继去年被路劲基建(1098.hk)收购之后，曾经风光无量的顺驰地产现已更名为路劲地产，原来的掌门人孙宏斌目前至多持股5%。但作为原顺驰的大股东，去年8月底，孙宏斌曾被爆出与路劲人员产生摩擦的消息，现在，路劲基建在2007年年报中更明确提到“与顺驰地产原大股东及原天津管理层的争议”，且双方已分别提出诉讼请求。

　　新老大股东彼此诉讼

　　4月9日，路劲基建发布了2007年年报，其中公布了全年业绩比2006年增长21%的良好业绩，但也同时透露了集团目前既是原告也是被告的尴尬身份。

　　公告指出，在2007年完成对顺驰地产的收购以及代第三方行使顺驰房地产的收购期权后，集团与顺驰房地产的新股东发现顺驰原大股东没有完全披露潜在债务及付款责任。因此，集团连同顺驰房地产的新股东已提出诉讼并提出共约人民币6亿元的赔偿要求。

　　在提出诉讼后，顺驰原大股东亦以集团收购部分项目的程序有争议为理由向路劲集团发出告票。路劲在公告中表示，集团认为该等指控是毫无依据的。

　　路劲香港总部不接受采访

　　上述诉讼内容很容易让人联想到去年8月发生在天津办公室的摩擦事件，当时有消息称，这起摩擦甚至惊动了当地警方，而原因则可能是集团内部的股东纠纷。

　　如今新大股东在公告中明示了诉讼关系的存在，原大股东继而也发出告票，但两起诉讼涉及的具体情况还不得而知，例如“未完全披露”的相关债务及责任、收购程序的争议等，均未浮出水面。

　　目前路劲香港总部表示并不接受媒体采访，孙宏斌本人则身在美国。路劲方面仅表示，集团现正尽力推动上述诉讼并在适当的时候会作进一步的公告。有接近孙宏斌的人士则感叹：“老孙的脾气不适合见媒体，太感性，而且容易冲动，容易被人误解。其实他是一个多好的人呐。”

　　争夺天津公司控制权

　　公告还披露了另一项诉讼。

　　2007年7月完成收购顺驰地产集团有限公司后，路劲集团意外地发现无法对天津两家子公司 (分别为天津顺驰新地置业有限公司及天津顺驰融信置地有限公司)(以下统称天津公司)行使管理权。

　　在取得国内的法律意见后，为争取集团的权利，路劲在天津人民法院提出民事法律诉讼。路劲称，集团拥有强而有力的索偿证据，相信判决会对集团有利并从而取回资产及天津公司的管理权。集团正争取尽快确实开庭时间。

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　　路劲地产07年收入猛增

　　路劲2007年年报表明，集团房地产收入由2006年港币5.06亿元大幅升至2007年港币24.08亿元，2007年订约物业总销售及预售面积合共约44.4万平方米 (只包括集团全资拥有的地产项目及在2007年7月收购顺驰地产项目后的业绩)。

　　去年，路劲集团主席单伟豹曾乐观预期集团房地产项目销售收入可达45亿至55亿元。比这个数字相比，年报业绩虽大幅提升，但并未达到最好预期。

　　公告中称，2007年，集团全资拥有的7个房地产开发项目均进展理想。单伟豹还曾多次提及集团房地产业务的上市计划，希望于今年第二季度“将隽御房地产、顺驰房地产以及商业房地产合并起来在香港上市”。