眼下，有些商品房楼盘价格高，为何不降价，也不打折呢?原因是部分开发商认为购房的刚性需求存在。

　　昨日，记者采访了顺驰、21世纪不动产、华明达等中介的负责人，他们称，现在，二手房价格有所松动，买二手房或租房都是不错的选择。

　　眼下，一部分青年人要买房结婚、一部分人要卖小房换好房、一些外地人则来武汉安家……武汉购房刚性需求大量存在。但50万元下的商品房基本上都在三环线以外，这些刚性需求购房者中很多都承受不了这一价格。

　　各大房屋中介透露，在售的二手房房源中，50%是50万元以下的房子。武汉顺驰置业总经理熊阳说，50万元以下的二手房都是在城区，其中30-40万元的居多，面积户型也不大，很适合小两口和三口之家。

　　据了解，二手房房源中有一些没装修的新房，价格比周边商品房要低1000-2000元/平方米，一套100平方米的二手房比周边的新房少花10万元。这些房子是放了几年的毛坯房，适合结婚、换新房。