房产资讯 > 二手房资讯

二手房“贷款在身” 付了房款无法过户 4820

买房贷款没还清不能上市交易,这个理儿大家都知道。可王女士在买二手房时偏偏就遇到了这样的麻烦:房主原来的房贷还没还清就和她签了合同,自己付了部分房款和中介费后才发现没法过户。

2015-11-17 08:38

新买二手房地热漏水 楼下被泡谁来负责 2510

采暖期到来已有一段时间,可家住长春的田女士家中,却因刚买不久的二手房地热管道损坏致楼下被淹,与原房主商讨赔偿费用陷入僵局,不得不关闭地热管道阀门。家中地热无法开栓,楼下住户上楼索赔等问题让田女士很是无奈。

2015-11-16 08:34

片区二手房大起底——钟家村 10770

钟家村位于武汉三镇的交汇处,向北经江汉桥直至汉口,向西过武汉长江大桥通达武昌;北靠琴台,东临长江,距归元寺咫尺之遥。在地理位置上,其片区地位不言而喻。

2015-11-13 08:43

房融发布房产服务云平台 开启众创时代 4130

由武汉房融机构主办的“创见未来,房融云平台”发布会于11月10日下午三点在武汉香格里拉大酒店顺利召开,揭示了全国首个房产服务商的众创平台横空出世。相关政府部门领导、协会联盟成员、合作单位伙伴以及近600家二手房中介门店店东出席了本次发布会。

2015-11-12 08:49

武汉二手房均价连续上涨8个月首次下跌 1790

刚刚过去的十月份,武汉二手房楼市小幅“降温”,均价环比下跌0.2%,这是自今年2月以来,二手房均价连涨8个月后首次下跌。

2015-11-11 09:13

买百万二手房 装修一半才知房被查封 3430

刚买了房子的谢力(化名)遇到了麻烦事:去年12月,他通过链家地产,以116万的价格购买了一套还未交房的二手房,今年6月房子交房后,他付了首付款加定金30多万,并进房装修,在花掉12万装修款之后,8月底,他才发现,原来这套房子是一套查封房。因为涉及产权纠纷,谢力还卷入一场诉讼中。

2015-11-10 09:26

买二手房 好处多多你造吗? 4290

中国人的传统思维是旧的不如新的好,买房也多奔着新盘去。但现如今新房价格水涨船高,同时也充满了不确定因素,相比之下,一手交钱一手交货的二手房相对更加实惠稳定。今天不妨就跟着小编一起来盘点下二手房的优势与好处吧!

2015-11-09 08:52

中介帮买主省税费 伪造房主离婚证获刑 1290

二手房中介陈某为帮助买房客户节省房屋交易税费,使房子达到“满五唯一”状态,伪造了房主夫妇的离婚证,少交税费近20万元。后房主夫妇发现并报警。4日,记者从顺义法院获悉,陈某的行为构成伪造国家机关证件罪,被判处有期徒刑1年,缓刑1年。

2015-11-06 08:33

“银十”武汉二手楼市小幅“降温” 1720

刚刚过去的十月份,武汉二手房楼市小幅“降温”,均价环比下跌0.2%,这是自今年2月以来,二手房均价连涨8个月后首次下跌。

2015-11-05 08:34

二手房市场形势严峻 中介夹击中求生存 4580

随着楼市回暖,新房尤其是二手房成交量迅速攀升,购房过程中用户对房产服务诟病也日益突出。时下,不少购房者置业二手房首先会选择网络平台,但是,往往会遭遇虚假房源、哄抬价格等问题。记者采访中了解到,此类问题多数反映在中小房产中介上,二手房中介管理混乱,网络房源遭遇诚信危机。

2015-11-04 08:32

二手房交易办成继承过户 中介被判刑4年 6170

一房产中介商频频伪造各类证件,并向房产部门工作人员行贿,将正常房产交易伪造成婚后财产分割或财产继承等,从而赚取更高中介费。昨从江汉区法院获悉,该男子一审被判处有期徒刑4年。

2015-11-03 08:33

二手房公积金贷款:看看你能贷多少? 4870

有经验的人应该都知道,买房是个挺糟心的事儿,尤其是买二手房,更是操碎了心。不过为了生活大家也是蛮拼,买咯!一看市场行情,新房太贵买不起;再一看手头积蓄,余额不足还是买不起。怎么办?

2015-11-02 08:30

“双降”后二手房交易略见起色 2250

上周末央行宣布双降,房地产市场再次迎来利好。其实无论是国家宏观层面的政策还是地方政府的细则,从去年开始,房地产市场一直处于宽松期,但是成交量依然不温不火。这次利好释放后,记者走访市场发现,二手房中介门店再次热闹起来,交易量略见起色。

2015-10-30 08:48

二手房商贷那些事儿——贷款流程篇 7630

在二手房商贷的贷前准备篇中,我们介绍了小陈夫妇打算以90万购置一套95㎡的二手房,做好了前期功课后,他决定向银行申请55万贷款,以等额本息的方式分25年进行偿还。弄清了二手房商贷的额度和还款方式,接下来就是去银行正式办理贷款了,那么二手房商业贷款的具体流程到底有哪些呢?我们接着随小陈一起来了解一下。

2015-10-29 08:37

二手房商贷那些事儿——贷前准备篇 3440

现如今房价飙升,大多数人都感叹新房太贵、月供压力大,转而把目光投向二手房市场。其实买二手房除了申请公积金贷款,还可以申请商业贷款。那在武汉具备什么条件才能申请二手房商业贷款?贷款的额度和还款方式是怎样的?今天就听小编来聊聊二手房商业贷款的那些事儿吧。

2015-10-28 08:34

未查询房屋信息 男子买到查封房屋 3640

买房本是件值得高兴的喜事,可近期新买了套二手房的市民张先生却高兴不起来,反而为新买的房子犯了愁。原来,张先生刚在中介公司签完购房合同,交付10万定金后,被告知该房系法院查封房产,无法过户。卖家王某又将定金偿还债务,无力返还。目前,王某涉嫌非法处置查封财产罪被警方刑事拘留,该案正在进一步侦办中。

2015-10-27 11:12

39个城市二手房价格上涨 2470

国家统计局10月23日发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,70个大中城市中,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月回落0.2个百分点。上涨的城市有39个,比上月减少4个,最高涨幅为3.3%。

2015-10-26 08:52

卖家二手逾期交房违约 买家索赔40万 4250

一手房因为开发商控制施工时间,对于交楼时间有明确的约定,而二手房因买卖过程中需要买家、卖家、银行、房管部门等各方面衔接,约定的交楼时间常常是个模糊的时间段,如果发生违约逾期交房的情况,如何计算违约金呢?

2015-10-23 08:40

买二手房为抢储藏间 锯断管道剪断电线 2300

阿刚买了一套二手房,搬进不久后就因杂物占道被邻居投诉。因为这事,他意外发现自家房屋有个配套的储藏间,10平方米左右,一直被前业主占用着。协商未果后,阿刚对储藏间断水断电,引起了储藏间租户和前业主的矛盾……

2015-10-22 08:43

园博园永久保留 周边二手房价普涨10% 3290

随着园博会开幕,周边硚口古田、金银湖、东西湖、姑嫂树等片区房价应声上涨。记者统计金银湖板块园博园附近的5个楼盘二手房发现,对比去年同期,报价都有10%的上扬。

2015-10-21 08:43

温馨好房 青山实惠两房推荐 6840

青山被视为武汉“第四镇”,像武汉市一样,经历了重工抑商,回归工商并重之路。随着奥山世纪广场、武商众圆广场的建立,大体量商业项目齐聚首,青山百万商圈已显规模。随着越来越多的小夫妻加入到购置新房的大军中,本文将为你推荐几套青山精装好房。

2015-10-20 08:42

沌口片精装三房93万起 7640

沌口片区,位于汉阳区西南部,1991年5月,沌口开发区动工兴建,1993年4月经国务院批准为国家级开发区。从交通上来讲,沌口位于武汉市区中环线与外环线之间,毗邻长江,距离市中心15公里,水、陆交通便捷,发展腹地宽阔,具有良好的区位优势。

2015-10-19 09:01

二手房紧挨变电站 中介没说 3610

今年8月,郑州市民黎平(化名)通过某中介公司购买了郑州市黄河东路89号院的一套二手房,签字交钱后才发现,楼下竟有座变电站。觉得受了欺瞒,黎平想解约退房,可面对中介和无法直接联系的原房主,这谈何容易?

2015-10-16 09:39

全国首个二手房指数发布 1750

近年来,二手房在我国住房交易总量中的占比持续提升,尤其是在北京、深圳等主要城市已经占据了住房市场的半壁江山。但受制于“阴阳合同”、数据分散及信息不透明等问题,目前严重缺乏可靠的二手房市场监测指标。

2015-10-14 08:43

买二手房签阴阳合同 买家拒付后续房款 5120

2009年7月,经某房地产中介公司介绍,王先生与李先生(37岁)签订了房屋买卖合同,出售自己的一套房屋,房款总价54万元。为了逃避税收,双方又在2009年9月,在住房与建设委员会的网站上网签了一份总价款仅为27.5万元的该房屋的买卖合同,并以此合同登记备案。

2015-10-13 08:41

购买高龄二手房贷款被缩水 2750

房地产中介协会发布行业纠纷与投诉处理工作报告,提醒消费者注意“公积金缴存期限”、“楼龄”等对贷款的影响,了解自身的经济状况、还款能力及公积金中心或银行要求的贷款条件,在自身可支付能力范围内选购物业,慎重购房,以减少不必要的交易纠纷。

2015-10-12 08:50

买二手房当心“屋漏墙歪” 2050

陈先生的豪宅刚刚过户就大漏水,罗小姐刚买下二手学位房就被查封……虽然二手房市场已经颇为成熟,但大小风险却如机关,令买家“步步惊心”。业内人士提醒买家,物业在交易完成后发现问题已“回天乏术”,一定要在看房环节多留心眼,多看多问,自己控制好风险。

2015-10-10 09:04

二手房居间买卖不成功,下家状告中介 7910

张某通过中介看上一套二手房挂牌出售,觉得比较合适,随即通过中介联系看房并达成购买意向,当天向中介付了意向金1万元。但是,当中介联系到上家,确认房屋买卖事宜并转付意向金时,上家反悔,以家庭意见不统一为由拒绝卖房。

2015-10-09 08:45

江城二手房中介遇“两面夹击” 5560

今年的金九银十,武汉的房地产中介市场,正经历十年来最为混乱的时刻。在年初以某网为代表的信息发布平台直接介入中介业务之后,以链家为代表的全国性线下巨头于上月正式杀入。与此同时,大大小小的电商平台嗅着机会而来四处游说,本地原本壁垒分明的中小经营者,在这个9月突然发现自己已置身于狼群之中

2015-10-08 08:43

公积金异地购房放开 江城迎返乡置业潮 3060

今年9月,武汉(楼盘)新建住宅成交量不足1.3万套。对比4月以来的成交数据,下滑明显,尤其是对比8月成交17688套的业绩,金九缩水接近30%。8月份武汉新建住宅均价已达到8800多元/平方米,比年初增长近千元,上涨势头明显。但随着市场需求有疲软态势,预计进入4季度,武汉房价会重新企稳。

2015-10-04 09:30

“金九”成色不足 二手房环比涨幅回落 2350

武汉二手房市场“金九”成色不足。统计显示,9月份武汉二手房市场均价环比涨幅再度回落,但房价本月环比微涨 0.85%,每平米均价10972元;同比去年上涨15.76%。房产局官网显示8月份二手房交易面积为62.03万平方米,套数为6449套,9月成交市场不及上月火热。

2015-10-03 10:10

古田片优质特惠房100万起 4430

古田片位于武汉市主城区西北部长江、汉水交汇处的硚口区西侧;东临武汉中央商务区和汉口商业中心区,南临汉水,西临东方马城,北临台商投资区;下辖11个街道,132个社区和12个行政村,常住人口72.5万人,是武汉市中心城区之一。

2015-09-30 08:47

钢花村两室好房推荐 3470

青山区是武汉市中心城区之一,处青山区南部,素有“十里钢城”之美誉。该片区是企业职工集中居住的生活区,并且驻有武钢实业公司、一治房产等多家公司。随着交通和配套设施的完善,周边的二手房价格也逐渐上涨。

2015-09-29 11:03

一套二手房单价逼近4万 买家现场竞价 4200

刚刚过去的一周,南京楼市出现了近年来罕见的销量爆发。20家楼盘在短短一周内集中上市,总共推出3000多套新房,多个楼盘“日光”,抢房现象也比比皆是。从数据上看,9月末的楼市销量已处巅峰状态,但从不少买房人的购房表现看,楼市却到了“癫疯”时刻。

2015-09-28 08:58

二手房降温新盘热 市场成交冰火两重天 4250

9月中旬上海楼市新房成交面积环比、同比增长明显,根据上海中原研究咨询部数据显示:9月1日-20日,上海新建商品住宅(不包括配套动迁房)成交面积85.42万平方米,环比、同比分别增长30.72%、90.79%;均价29658元/平方米,环比下滑6.43%,同比增长13.48%。9月上中旬房价环比上月同期下降主要是中低端项目成交占比较高所致,限价房和郊区楼盘成交活跃。不过,这并不影响高端楼盘的成交。

2015-09-25 08:45

二手房20%的溢价,到底从哪里来 5750

“同区域地段,同时期像绿城这样实力雄厚的品牌,它所建的小区,可能就会比周边楼盘贵2000元/平方米左右。”从事杭州房产多年研究的克尔瑞信息集团华东区总经理刘晨光说。

2015-09-24 08:52
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