（亿房网4月1日文 罗玮）“面朝大海、春暖花开”这几乎是所有人心中的一个小小期盼，在武汉，虽然见不到海，但是长江、湖泊，还是能为我们弥补小小的遗憾。能够拥有一套绿树环绕的湖景房，夏季垂钓乘凉、冬季观赏冰雪，惬意、美妙！

今天，亿房小编带大家一起测评的楼盘就是一套高大上的湖景房——两湖总都。

两湖总都位于武汉市江汉区北湖小路，是典型的高端品质楼盘，周边景色优美，物业规范，小区内部绿化到位，娱乐设置齐全，地理位置极佳，真正的闹中取静，绝对是居家的好处所。

房屋建成时间为2005年，简直到现在，已经满了五年，可免征5.8%的营业税！

两湖总都近一年的房价走势见下图：

两湖总都房价走势图

两湖总都的租金收取情况：

由于每一家收取租金的情况都不相同，灵活变动大，两湖总都各户型租金情况如下（可供大家参考）：

一居：2590元/月     二居：4876元/月

三居：9645元/月     单间：651元/月

再来看看户型：（两湖总都主要是以两居和三居为主，其户型偏大）

每一层3至4户，总计32层，3电梯，2楼梯，完全能满足大家的需要，等待时间短。

为大家分析两湖总都4个基本户型：

房型: 三室两厅两卫

户型分析：户型较为方正，动静分明，餐厅客厅处有两个阳台，可形成穿堂风，通风性极好，功能区域分明，空间利用合理，没有暗间，白天的话无需开灯。

房型: 两室两厅两卫

户型分析：该户型无暗室，两室有两个卫生间、更为便利，无晾衣阳台，稍有不便，该户型的私密性较好，但是通风性略差。

房型: 两室两厅一卫

户型分析：该户型方正性好，无暗室，厨房、主卧、客厅均有阳台，客厅的阳台利用率大，采光极好，但是只有把正门打开才会有穿堂风，通风性较差。

房型: 三室两厅两卫

户型分析：该户型方正且无暗室，两个卫生间、更为便利，适合三代人同住，无晾衣阳台，该户型的私密性较好，动静分区明显，有穿堂风，通风性好。

总的来说，这四种户型中，小编推荐第一种和第四种。当然了，大家还是应该根据自己的经济能力加以考虑进行选择才对。