【亿房网】武汉2021年9月第1周12盘加推1盘日光 另9月第2周预计9盘入市

亿房网信息中心 2021-09-06 17:54
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据亿房网研究中心统计,2021年9月第1周(8月30日—9月5日)共新拿14个预售证,其中11个住宅项目约2625套另1个公寓项目蓝城湖畔雲境。9月第1周共计约12个项目开盘加推、1个日光盘。另9月第2周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受8月末集中备案及前期光谷集中开盘等影响、本周楼市供应减少但成交量明显增长,且总体仍维持较低水平;价格同比涨幅有所收窄,主要受光谷东、古田片、汉阳中心区等主区域占比上升影响。值得注意的是,本周日光盘有所走低,但总体开盘去化率继续走低。

2021年9月第1周武汉楼市开盘去化情况

9月第1周约12个项目开盘加推,其中金茂华发武汉国际社区、华侨城·欢乐天际、东湖金茂府、融创首创国际智慧生态城市、武汉城建汉阳印象、龙湖清能天奕等楼盘集中开盘,推盘区域相对集中。

本周1个楼盘日光,主要为龙湖清能天奕高端项目。

此外新力雅园、武汉城建汉阳印象等楼盘去化相对较高。

从开盘表现看,去化率有所走低。部分项目去化并不理想。光谷新中心、汉阳及武昌中心区、二七后湖片、青山片等主城区及黄陂新洲江夏等远城区表现仍抢眼。

2021年9月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中光谷新中心、白沙洲片和汉口中心区等区域;远城区主要集中在黄陂和蔡甸,其中光谷新中心、黄陂片表现抢眼;而价格则大多在5437—29725元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉口中心区复星外滩中心、沌口片印湖云著、汉阳中心区保利星河九洲、二七后湖片融创公园大观、黄陂保合太和等加推开盘。开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增长。

对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、青山片、二七后湖片、汉阳中心区,东西湖片、白沙洲片和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推,可重点关注。

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