据亿房网研究中心统计，2021年9月第2周（9月6日—9月12日）共新拿12个预售证，其中9个住宅项目约1333套，另2个还建房项目蔡甸大集G区莲溪花园和南山纵横滨江时代。9月第2周9盘加推无日光盘。另9月第3周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受开发商推盘量减少及去化率走低等因素影响、本周楼市供应和成交量双双减少。本周楼市量价齐跌，尤其是成交量环比和同比均大幅下降，主要受光谷东、二七后湖片、汉阳中心区等主区域占比下降影响，此外，值得注意的是，本周无日光盘，总体开盘去化率继续走低，但楼市分化持续扩大。

2021年9月第2周武汉楼市开盘去化情况

9月第2周约9个项目开盘加推，其中城投墨北璟苑项目首开，南德·缦和世纪、东保合太和·金湖听语四期、方岛金茂智慧科学城、幸福湾·星语等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。

本周无日光盘。

其余方岛金茂智慧科学城、城投墨北璟苑等楼盘去化相对较高。

从开盘表现看，去化率有所走低。与此同时，部分项目去化并不理想。

光谷新中心、汉阳中心区、武昌中心区、二七后湖片、沌口片等主城区及黄陂、新洲、江夏等远城区表现仍抢眼。

2021年9月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看，热销项目主城区占比七成，其中光谷新中心、二七后湖片和汉口中心区等区域；远城区主要集中在江夏、黄陂和新洲，其中光谷新中心、二七后湖片表现抢眼；而价格则大多在8421—37000元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。

其中武昌中心区南山纵横滨江时代、汉口中心区复星外滩中心、四新片滨江金茂府、汉阳中心区保利星河九洲、光谷新中心新城璞樾门第、东西湖片中梁天玺壹号等加推开盘。

总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。

对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、二七后湖片、汉口中心区，东西湖片、青山片、白沙洲片和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。

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