据亿房网研究中心统计，2021年9月第4周（9月20日—9月26日）共新31个预售证，其中25个住宅项目约4720套，另2个公寓项目青扬港厦和龙湖天玺；住宅主要有长江悦、东兴华庭、中建铂公馆、城投联投誉江南、保亿·未来长江城等项目。9月第4周16盘加推1日光盘。另10月第1周预计11盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受销售节点及资金压力等因素影响、本周供应大幅增加尤其是纯新盘大量集中上市；另外本周楼市成交量大幅下滑。呈量跌价涨之势；尤其是远城区集中备案减少成交占比大幅下降。价格涨幅则有所扩大，主要受光谷东、白沙洲、汉阳中心区等主城区域占比大幅上升影响。此外，值得注意的是，本周1个日光盘，总体开盘去化率继续走低，热点和高端项目去化较好。

2021年9月第4周武汉楼市开盘去化情况

9月第4周约16个项目开盘加推，其中宸嘉100、保利明玥晨光、保利云璟和城投联投誉江南等项目首开，汉城建万科万维天地、中建·星光城、越秀汉阳星汇云锦、中建铂公馆、中海光谷东麓等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。

本周1个楼盘日光，为光谷东中建·星光城项目。

其余宸嘉100、伟正荣悦璟台等楼盘去化相对较高。

从开盘表现看，去化率有所走低。与此同时，部分项目去化并不理想。光谷新中心、二七后湖片、白沙洲片、武昌中心区、沌口片等主城区及黄陂、新洲、江夏等远城区表现仍抢眼。

2021年9月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看，热销项目主城区占比七成，其中光谷新中心、白沙洲片、沌口片和汉口中心区等区域；远城区主要集中在江夏和黄陂，其中光谷新中心、白沙洲片表现抢眼；而价格则大多在9000—28000元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计11盘

从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。

其中武昌中心区长江悦、汉阳中心区纽宾凯汉city、青山片万科东湖堤白、古田片武地汉樾台、黄陂武汉城建融创甘露山文创城、东西湖片东兴华庭等加推开盘。总体来看，开发商推盘速度将有所加快，纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。

对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、二七后湖片、东西湖片、青山片、汉口中心区和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。

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