据亿房网研究中心统计，2021年10月第1周（10月4日—10月10日）本周无新增供应，供应及开盘加推项目主要为节前取证；共计约16个项目开盘加推、无日光盘，总体开盘去化率继续走低。。10月第1周3盘加推无日光盘。另10月第2周预计11盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受节假日及市场等因素影响、本周供应基本集中在国庆节前；另外本周楼市成交量再度锐减。呈量价齐跌之势；尤其是远城区占比持续下降。价格涨幅则有所收窄，主要受光谷东、江夏、汉阳中心区等主城区域占比大幅上升影响。值得注意的是，本周关山片和光谷南无成交备案，市场分化持续，降价幅度和区域扩大，其中武昌融创中心壹号院精装改毛坯，值得关注。

2021年10月第1周武汉楼市开盘去化情况

9月第4周约3个项目开盘加推，其中绿城武汉诚园、三远大爱城、中交越秀知园等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。

本周无日光盘。

中交越秀知园等楼盘去化相对较高。

从开盘表现看，去化率有所走低。部分项目去化并不理想。光谷新中心、二七后湖片、东西湖片、武昌中心区、沌口片等主城区及黄陂、新洲、江夏等远城区表现仍抢眼。

2021年10月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看，热销项目主城区占比七成，其中光谷新中心、汉阳中心区、沌口片和武昌中心区等区域；远城区主要集中在新洲、江夏和蔡甸，其中光谷新中心、汉阳中心区表现抢眼；而价格则大多在9400—39000元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计11盘

从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。

其中二七后湖片华润瑞府、四新片招商江山和樾和海格公馆、青山片大华锦绣前城、沌口片禹洲新希望·雍禧兰台、黄陂盘龙正荣府、东西湖片地铁时代云上城等加推开盘。总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。

对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、二七后湖片、东西湖片、青山片、汉口中心区和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。

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