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　　江城土地记者从武汉市土地中心获悉，2008年土地第一拍将在本月12日举行，界时将有11块土地公开出让，总用地面积近20万平方米。

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　　汉口上市土地逾半

　　据悉，本次公开出让的11块土地中，武昌有3块分别位于中北路延长线、洪山区洪山乡幸福村及中北路余家湖村，其中中北路延长线地块面积达4万余平方米，为本次土地出让最大的地块。汉阳有2块，位于汉阳区墨水湖北路以南、十升小路以东和汉阳区十升小路以东，总面积逾4.3万平方米。

　　汉口是2008年土地第一拍“主战场”，有6块土地公开面世分别位于京汉大道、后湖乡花桥村、江汉区天门墩7号、江岸区二七街赵家条319号及江岸区解放公园路71号。土地使用性质包括住宅、商服等，总用地面积达到9.3万平方米。业内人士认为，此次土地出让，有望缓解汉口中心区一直以来的新房上市不足的问题，京汉大道也将成为购房者置业的热点区域。

　　土地拍卖或遇冷

　　据其他媒体报道，自2008年1月份以来，全国多座中心城市“2008年土地第一拍”均出现或流拍、或接近底价出售的惨淡态势，很多的开发商会对拿地表现出前所未有的犹豫。

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　　据悉，记者询问多家开发企业，对于此次拍卖他们持谨慎观望态度。他们表示，希望把手头的项目做好，是否拿地要看4、5月的销售进度、资金回款情况等。

　　业内人士认为，目前全国房地产市场正弥漫着浓厚“拐点”氛围，交易量急剧下降、房价短时下跌，开发商对房地产市场未来的发展产生发生动摇。另外，在货币从紧、清理闲置地等一系列宏观经济因素的作用下，全国土地交易正趋向一种理性的回归。

　　另外，也有专家认为，年初土地市场遇冷的现象今年并非“个案”。由于今年形势并不明朗，开发商谨慎而为实属正常。另外，对武汉来说，从去年的上市量和销售量比例来看，土地市场仍供不应求，很多外地来汉发展的开发商寄希望拿地谋求发展。以融侨地产为例，目前他们在武汉的土地拥有量离他们的目标1000亩尚有很大的差距。