据亿房研究中心的统计数据显示，3月份第一周(2月27日—3月3日)武汉市主城区在售楼盘433个，成交均价5752.43元/平方米，比2月份第四周上涨了48.27元/平方米，楼市价格涨幅为0.85%。这也是春节后武汉房价首次出现上涨。

　　汉口、武昌、汉阳各片区均出现不同幅度的涨幅，其中汉口二七、后湖片区销售均价涨幅最大，达到了1.38个百分点。

　　3月份第一周全市销售套数比2月份第四周增加了89套，达到了741套，平均每天销售123套。

　　但是众所周知，春节过后武汉各大楼盘促销活动频频推出，并且大势宣传打折信息，有的楼盘甚至打折幅度达到9.5折，光谷中心花园更是打出直接每平米降价2800的优惠。

　　在这种开发商大作楼盘促销文章的时候，武汉商品住宅成交均价却出现了0.85个百分点的涨幅。这种异常现象的出现，不得不让人产生怀疑，这些楼盘的打折是真是假。如果是真的，那么只能说明，其实武汉绝大多数楼盘还是保持着自己的原有价格，并没有参与到此次打折促销活动中来。如果说打折是假的，那么原房价中的水分到底有多大，就可想而知了。