利润多出六成 武汉高价楼盘最有降价空间

武汉房价持续上涨 市民购房“消化”底线在哪？

政协委员：房价一半被政府拿去

今年房贷不会过紧 成交量将回暖

厉以宁：没有廉租房，哪来拐点？

　　也许是受1月份一场罕见大雪的影响，也许是受到全国楼市震动的影响。武汉房地产市场从春节过后，一直处在僵持阶段。各个楼盘的销售情况不理想，武汉商品住宅成交均价节后持续下跌，种种不利现象的出现，促使各个楼盘相继推出花样不同的宣传促销活动。

　　最常见的有：推出特价商品住房、买房送物业、买房送装修、买房送家电、一次性付款打折等。而且在各大平面媒体上也频频出现大幅版面的楼盘打折促销广告，户外广告中也有醒目的楼盘促销广告出现。尤其是万科推出的青年置业计划，光谷中心花园的直接大幅降价，更是将武汉楼盘的促销活动演绎到了极至。

　　这些花样百出的楼盘打折活动，铺天盖地的广告宣传，一下子使得江城的房地产市场再次受到了市民的广泛关注。

　　现在大家出门碰见熟人，第一句话变成了：最近好多楼盘都在做促销活动，你有没有去看看啊?由此看出，这些促销活动的确为楼盘带来了不少的人气。

　　记者近来走访了几家开展促销活动的楼盘，在售楼部看到的确有不少市民前来看房，销售人员也非常明确的表示，促销活动为他们带来了不少人气。而且其中也有人已经下定，签订了购房合同。

　　不过记者发现，在这些看房者中，有更多的只是纯粹的来楼盘看看而已，并没有购房的打算。他们之中有许多人甚至还怀疑这么频繁的促销活动，就是楼市拐点即将到来的序幕。

　　市民只看不买 怀疑促销是楼市拐点的序幕

　　汪女士告诉记者，她最近看了不下十个楼盘，这些楼盘都在不同程度的做打折促销活动。但是到目前为止，她还只是在看，在做比较，还没有最终确定是否趁此机会购房。原因是她有点犹豫，怕越往后，楼盘打折的幅度会更大，降价会更厉害。

　　前来看房的余先生也表示，他只不过是知道最近有不少楼盘在做促销活动，所以只是过来看看而已。而且他认为这种频繁的促销活动，有可能是房价开始下跌的序幕，之后说不定还会有更大的动作。

　　当然也有很多市民对于这种楼盘促销活动不屑一顾，他们认为，这只是商家的一种销售手段，并不是什么真正意义上的降价，作为购房者，根本就不可能从中得到什么好处，最终受益者始终还是开发商。

　　这么看来，在这种全国各大城市不同程度出现房价下跌的情形之下，武汉各楼盘频繁开展的促销打折活动，作为一种营销手段，的确达到了炒作的效果，引起了市民对楼盘一定程度的关注，但是没有从实质上改变楼盘销售的现状，相反让许多市民，购房者对房价问题产生了更大的疑问，使部分购房者更加坚定了持币观望的决心。

　　至于这些楼盘打折促销活动是不是真的拉开了武汉楼市下跌的序幕，我们还是边走边看吧。