近日，刚在武昌购房的王先生打算退掉目前的这套房，在离此不远的另一项目重新置业。目前，王先生与开发商就定金退还问题产生分歧，根据合同，他很可能不能索回这一万元的定金。尽管如此，他还是铁了心退房，“在这里损失一万元，在另外一个项目购房可以省好多万。”王先生告诉记者。

　　“开年至今就卖出一套房，而且还要退。”武昌某项目营销经理李小姐向记者大吐苦水，“自从这个片区的某上市公司地产项目开始大幅度降价以后，我们一跃成为该区域第一高价楼盘，销售情况眼看也急转直下，较之往年差了很多。”

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　　　　　　　　 武汉楼市本周成交回暖 开发商出现降价焦虑

　　据亿房网研究中心统计，2月份以来，全市销售前十的项目，金地、万科的项目占据了三席之多，自万科推出青年置业计划、金地推出123青春置业平台以来，取得的销售成绩有目共睹。

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　　“万科、金地的大幅优惠，让我们的项目销售陷入困境，以往的价格差距不在了，购房者更倾向于选择他们。”李小姐告诉记者。

　　“部分上市地产公司的主要收入来自商品房销售，为了‘粉饰’一季度报表，他们不惜通过优惠达到快速回款的目的。”上周，在亿房举办的“地产360”沙龙活动上，某地产公司发表自己看法。

　　业内人士认为，目前武汉房地产市场的成交量虽然较往年有所萎缩，但价格方面除了部分上市地产公司有所松动以外，整体价格尚未出现下调，谈论所谓拐点还为时过早。但不可否认的是，上市地产公司的降价行为的确给其他项目造成的一定销售压力，特别是差距不大的情况下，购房者更倾向于选择口碑更响的楼盘。