近日，在关山工作陈先生向记者咨询，目前光谷的很多商品房正在进行打折及其他的优惠活动，较以往来说有了很大程度的让利，陈先生询问现在是不是到了买房的最好时机?
据了解，自去年年底以来，整个武汉房地产市场便呈现颓势，包括2007年风光无限的光谷楼市在内的多个热点片区陷入了整体的低迷。农历新年过后，万科开始在全国范围内开展“青年置业计划”，通过一系列营销手段达到降价让利的目的。在武汉的万科楼盘中，位于光谷核心的魅力之城首当其冲，吸引了大批青年人前来购房。紧接着，光谷中心花园导演了“降价门事件”，再次将该区域市场推向舆论的风尖浪头。随后，谓语城、锦绣龙城、光谷坐标城等项目相继跟近，纷纷以活动让利的形式吸引购房者，在一定程度上带动了楼盘的销售情况。
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光谷楼市溯源于当代地产早期对当代花园系列及当代大学生公寓的开发，自2004年以来逐渐成为武汉楼市热点区域，尤其是富士康强势宣布入驻的2007年，楼市供应一度供不应求，价格也自然是水涨船高，甚至土地出让的楼面地价一度几乎达到与房价平齐的地步。
进入2008年以来，全国房地产市场进入了盘整时期，而光谷楼市受到波及，但开发商很快调整营销策略，走在市场的前面，寻求出路走出困境并取得了一定的成效。亿房研究中心统计数据显示，3月第3周关山片区住宅成交151套，仅次于汉口中心区，成交均价也上涨了2.5%均位居前列。
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三月第三周武汉楼市走势
众多业内专家指出：光谷楼市历经若干年的发展，已经具备了市区成熟配套的居住特征，2007年富士康等大型企业的进驻给了光谷楼市强劲的生命力，因为每个大型企业的进驻必将带来大批的住宅消费人群。此外还有光谷科技新城的魅力吸引着众多国内外精英人士的目光，他们也是光谷楼市的强劲支撑。有相关数据表明，目前光谷楼市约有30%—40%是由外地即将或已经进驻的大型企业在职人员购买，这一切都表明了光谷的独特魅力。
关于光谷楼市，相关专家认为：长远看来，光谷楼市的强劲需求长期存在，就目前而言，各楼盘均做出了一定程度的优惠活动，现在是出手置业的最佳时机，土地的稀缺性决定了房产的长期升值潜力，这一点尤其适用于优质楼盘。当代国际花园的李岩告诉我们：该楼盘目前正推出“幸福升级计划”，购房可最高优惠4万元，还有许多相关优惠，希望考虑置业光谷的客户不要错过最佳时机。
