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　　从3月前3周来看，武汉二手房市场买卖双方僵持的局面略有所松动,但中高档二手房表现相对平稳，数据显示，近期成交逐步回升。

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　　成交量持续放大

　　据亿房研究中心数据显示，3月份前3周，武汉全市二手房成交量为1221套，日均交易量为58套，3月第1周二手住宅的成交量为383多套，到了第二周增加到391套，而到了第3周更是突破400套，达到447套。

　　亿房研究中心分析认为，近段时间看房者明显增多，且大多以自住为主，购房意愿与诚较节前都有所提高，加之一、二月份市场刚性需求积压体量较大，3月初出现成交量上扬属于正常现象。

　　成交价格平稳

　　尽管二手房成交量出现回暖迹象，但成交价格基本维持稳定。

　　据亿房研究中心有关数据显示，3月第3周(3月17日-3月23日)，武汉二手住宅平均价格为4249.18元/平方米，与上周相比，上涨了16.53元/平方米，环比涨幅为0.39%。

　　虽然武汉二手房价格连续3个星期上涨，但上涨幅度都不超过0.5%。主要是由于非中心城区占比增大，拉低均价，使得整体价格涨幅不大。

　　针对后市二手楼市情况，分析人士认为，尽管目前江城二手房价会受部分新房降价、促销等影响，但二手住宅大幅度下降的可能性很小，预计三月份武汉房价只是微调，基本保持稳定。