亿房网研究中心数据显示，3月份，全市主城区成交均价为5796.86元/平方米，比上月上涨54.74元/平方米，涨幅为0.95%;月销售总套数为3659套，比上月增加2231套，增幅为156.23%。

　　据分析，从成交量上看：主要是新增商品住房供应量的上升，市场定位清晰的中高档楼盘项目的销售转暖带动了成交量的快速回暖。从成交均价上看，5000-6000元/平方米的中档商品住房共成交了1074套，占全市总成交量的29.34%;6000元/平方米的高档商品住房，成交了762套，占全市总成交量的20.82%;中高档楼盘合计占全市主城区成交量的50%以上。

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　　“3月份武汉主城区楼市量价齐升，是否可能出现如股市样的强烈反弹”?“楼市是否存在报复性反弹的可能性?

　　亿房网市场研究中心的分析师指出，每年2月份的春节左右都是成交低谷，3月份成交量比2月份涨幅明显更是年年如此，楼市销售的季节性因素较强。目前，3月份的成交量仅和去年11、12月份差不多，现在就断言强烈反弹为时尚早。

　　与此同时，笔者也咨询了几位在房产营销一线的朋友，请他们谈了一下当前的市场状况，但这几位朋友的看法却没有市场数据显示的那么乐观。他们与亿房网市场研究中心分析师看法比较一致，都认为楼市销售的季节性因素较强。作为在市场最前沿的他们，并没有感到房市有回暖的迹象。