本周末10余楼盘抢滩江城 武昌中心区房价“炮轰”南湖？

江城待嫁新房10万套 市场面临巨大消化压力

武汉都市生活中的灰色建筑写真

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追踪武汉300多万方经适房

　　4月江城二手房市场出现季节性复苏迹象。在经历数月调整后，市场逐步趋于稳定，成交价格小幅上涨。，成交量也出现放大。

　　江城二手房价格温和上涨

　　根据亿房研究中心数据统计，4月第4周(4月16日-4月22日)，武汉二手住宅平均价格为4277.89元/平方米，与上周相比，上涨了5.13元/平方米，环比涨幅为0.12%。

　　亿房研究中心认为：3.4月江城二手房成交价格连续上涨，但上涨幅度不大，整个市场表现出温和上涨的态势，这说明江城二手房的报价与去年相比更趋于理性，市场对二手房的需求开始有所释放。

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　　理性购房成为近期主流

　　据亿房研究中心的统计数据显示，2008年4月第4周武汉市二手住宅共成交了542套，与上周相比增加了26套，涨幅为5.04%，平均每天成交量为77套。

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　　亿房研究中心认为：4月成交量在不断放大，购房者心态有较大转变，从前期看跌和观望的态势，逐步转向较为积极的心态，入市需求明显提升。不少投资者受制于资金压力，开始放手，因此二手房的有效成交明显增加。

　　近期二手房市场成交量回升，成交价格温和上涨，说明在经过一段时间的观望调整后，真实的需求正在逐渐释放，市场出现季节性复苏的苗头。江城二手住房市场的基本面没有发生变化，真实需求比例提高，投资需求比例减少，带动市场回归理性，理性购房将成为近期主流。