房价起起落落，跌跌涨涨。伴随着房价的讨论也呈现出更多的熙熙攘攘，热闹非凡。

　　武汉房地产市场在98年开始回暖，至今也有近十年了，房价是每年上涨，近几年甚至出现跳涨的局面。武汉的房价成为了市民关注讨论的重要话题。

　　尤其是08年，房地产市场遭遇寒流，市场行情惨淡，人们对房价的关注就更多了。现在输入关键字“房价”用搜索引擎进行搜索，就会出现5千多万的相关查询结果。

　　开发商坐不住了,开始了频繁的打折促销活动，针对武汉房价是涨是跌的讨论也一波接着一波，有房的也好，没房的也好，大家各抒己见，各执一词，在论坛上各摆观点，进行激辩。看这架势好像非得弄个你死我活以分出个胜负才肯罢休。

　　房价涨跌 几家欢喜几家愁

　　进入08年以来，各网站论坛上，都可以看到不停有网友针对目前房地产市场的现状发表自己的看法。

　　有房的分析房价上涨存在着哪些必然因素，认为目前房地产市场惨淡只是暂时的，房价是只会上涨不可能下跌的。

　　无房者则认为已经连续好几个月武汉的房产市场不见利好，房价销量也连续不断的下降，开发商虽然不断打折促销，想借此拉动销量，但是成效甚微。人们持币观望仍在持续，而且气氛逾见浓厚。加之全国房地产市场形势也是跌声一片，武汉的房价不可能坚挺下去。开发商在这种形式之下如果不降价，意味着他们必须有庞大的流动资金作为后盾，否则坚持不了多久。

　　有房一族与无房一族在论坛上，你一言我一语的争论不休，甚至出现破口大骂的情况，非常激烈。

　　在此先不论他们的观点分析是否正确，在现实生活中，房价的涨跌的确牵动着无数人的心。

　　家住汉口的周先生手上持有三套商品房，近年房价不断上涨，他所持房产的价格也是一路飙升，个人身价增长不少，自然是非常高兴了。

　　但是无房者却非常郁闷，因为房价上涨让他们的买房梦想不知道什么时候才能实现。只能更加努力的工作，死活也要买上一套房子，实现有房的梦想。

　　08年武汉楼市遇冷，开发商大做打折活动，房价也出现下降的趋势。这对于无房一族来说，是最高兴的事了。因为他们的买房成本降低了，有可能提前实现有房的梦想，尤其是需要买房结婚的年轻人，房价降了，可以购买新房了。

　　小余告诉记者，他准备今年结婚，原本去年就打算买房的，因为房价太高，而且是一路疯涨，所以犹豫一直没买。现在好多楼盘都在打折，而且有的折扣是历年来所没有的，所以趁此机会可以购买新房了。也算是解决了一件人生大事了。

　　但是有房者可能就要开始担心了，怕之前高价买的房子价格下跌，自己的固定资产缩水。到时候可就是欲哭无泪了。

　　都是房价惹得祸

　　撇开全国的房价不说，就目前武汉的房价来说，均价近6000/平米，一套90平米的商品房的总价就60万元。据了解，去年我市城市居民年人均可支配收入为14357.64元，也就是说现在一个标准的三口之家的年收入为43072.8元，房价与收入的比例超过12。远远高于国际标准(国际标准：房价与收入比为3至6)。

　　如此超标的房价，普通市民自然无法承受。买不起房，但是又渴望拥有属于自己的房子，那么当然是希望房价下降了，发发牢骚也是情理之中的事了。

　　张阿姨说：房价太高了，随便一套房子动不动就是大几十万，哪里买得起啊。石先生参加工作三年了，属于80后的一代，他表示：现在的房价的确是很高，要想凭自己的能力买房，比较困难。如果能降当然是不错的事，但是现在我们能做的就是努力工作多赚点钱吧。

　　尤其是当前这种局势不明朗的情况下，有房一族对未来房价的涨跌根本就摸不准，担心房价一旦降下来，那么他们的资产将会严重缩水，贷款买房的房奴们也会苦不堪言。

　　武汉房价到底会何去何从，向左还是向右，我们还不能最后确定，但是可以肯定，无论房价是涨还是跌，都会有人欢喜有人愁，说到底都是房价惹的祸。

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