二手房交易时，合同签订稍不留神，就会引发不少纠纷。在亿房网“二手房购房天天问”栏目中，曾有不少网友就二手房签订合同事宜提了不少问题。

　　“我该怎么办?”昨日，一网友陈女士向本网记者求助。

　　据她称，自己买了一套房，和房主签合同时没有清楚讲明过户的时间期限，只是口头约定。房子是公积金贷款，由于贷款还没有还清，无法过户，房主要求推迟过户时间，陈女士同意了。过了三个多月才过户。现在由于经济原因，陈女士无力买那套房。

　　“是卖主先推迟过户时间，我现在不想买这套房了，能挽回自己的损失吗?”电话中，她满是疑惑的语气。

　　为此，记者咨询了亿房网律师顾问团资深律师游本刚。他称，陈女士现在毁约不买房，对自己不利，打官司比较麻烦。“其中，最麻烦的算是合同中的附加协议，虽然不完全是陈女士的错，但她难免要承担违约责任。”

　　亿房网资深购房顾问雷丹称，这合同本身就签的比较模糊，尤其是陈女士和房主口头约定过户时间。“陈女士不能履行合同，错固然不在她，但是合同本身的缺陷导致了陈女士难以保障自己的利益。”

　　几位网友得知了陈女士的事后，打电话过来帮忙出谋划策，“于情，错不在陈女士，不买房可以不赔偿;于理，陈女士属于违约，需要赔偿。”一位自称“买房高手”的网友称。

　　本网记者将陈女士的遭遇告诉了几位资深经纪人。他们称，这种情形他们以前也遇到过。“不过，她与房主签订模糊的合同条款，使得卖主违约无法追究责任。”他们均如此表示。

　　业内人士祁先生认为，陈女士的事情，说明了合同签订的重要性。“希望广大网友买房签合同时，双方约定的条款要清晰，切不可口头约定。”

　　资深购房顾问雷丹也表示，网友购房签合同要谨慎，尤其是附加协议要格外注意。

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　　亿房网将继续关注陈女士的合同纠纷问题，请广大网友继续关注。