租房还是买房楼市低迷下置业者困惑不已——

　　长达5个月的楼市观望期，让不少要置业的江城市民困惑不已。而刚刚发生的汶川地震，大批房屋倒塌，这就使得不少人对买新房产生较大的怀疑，一套房子能住一辈子吗?

　　看着身边不少人抱着期待的眼神等着房子降价，想买房的人犹豫了;看着身边有人坚决租房，买房的人困惑了。在他们心中始终有一个困惑：到底是租房还是买房?由此，江城置业市民形成了三个群体。

　　租房族：坚决租房

　　网友“不想非”是一位坚决的租房族。他笑称：“我真是搞不清楚。不过说实话，在武汉租房比买房划得来，武汉房子的租金便宜，而且一辈子只为一套房子奋斗多累啊。”

　　陈先生也是一位租房族。他也在武汉租房住了半年。从去年年底开始，我就坚信现在不是买房的时机。“房价肯定要下跌的，我坚决租房只到房子降价为止。”

　　买房族：力挺买房

　　虽然现在是楼市的低迷期，不过还是有不少市民“力挺”买房。

　　网友“她比烟花寂寞”称：如果我的钱够买一套房,我肯定不会租房吧。租房是钱也没了,房子也没了。

　　网友快乐天使分析租房和买房各自优势：租房20年，最后一无所有。背贷款20年最后还有一套房。现在我儿子一出生就已经从农村解放出来，这节省了20年，如果我给他买个房子，他又节省了20年，那么他可以用这40年创造一个更加美好的未来。

　　摇摆族：租房住等待两年再买房

　　不过在坚决的租房族和买房族中间，有个群体，就是摇摆族。他们认为现在楼市低迷，先租房两年，等市场趋于稳定，再出手买房，是明智的选择。

　　网友“抄底买房”称：我先租房住看情况，估计最多不会超过二年。我算了下，两年的房租最高也才一万多块。到时再买房就OK了。

　　网友“轻松”称：现在房价高，大不了先租房住再说。

　　网友“观望中”对上述两位网友说法也表示认同。

　　业内人士：

　　对于三大群体的想法，不少业内人士表示理解。他们一致认为，当前的市场环境下，不太适合房产投资。

　　业内人士祁先生称，现在置业者自住购房，应该是可以的，不过切不可投资买房。

　　武汉科技大学路金勤教授比较赞成摇摆族的网友。他认为，家庭自住需求虽大，但是房价还是有降价的空间，购买普通商品房不用急。“购房者可以先租房再等两年，等租售性价比合理时，再买房是比较合理的。”