近段时间，关于房贷险的问题受到越来越多人的关注，但是，很多购房者不了解房贷险，缺乏购买房贷险的意识。

　　什么是房贷险?消费者知之甚少

　　“房贷险是什么?没听说过。”一位刚在台北一路买房的汪女士，对“房贷险”这一名词也是一无所知。

　　在记者的采访中，多数居民对房贷险知之甚少，多数市民表示，根本没听说过这个保险。

　　记者走访了有关专家，专家表示，房贷险就是个人抵押住房保险，是一种保证保险。房贷险产品的保险理赔范围多为火灾、爆炸、空中物体坠落导致房屋损害、人身意外等，不包含地震。除非客户强烈要求投地震险，可在财产险的基础上附加扩展条款。

　　“房贷险主要还是防范自然灾害和贷款人出现意外导致身故或残疾，不能继续还贷而购买的一种保险。而对于贷款人生病、失业等造成的无法继续偿还房贷的情况，房贷险起不了作用。”平安保险的方生告诉记者。

　　房贷险可以自主选择

　　记者了解到，现在以房产抵押担保方式到银行申请个人贷款的客户，可以自主选择保险的品种，也就是说，购买房贷险的主动权在购房者。

　　建设银行武汉分行的黄先生介绍，办理建行个人住房按揭贷款的客户，可以自由选择是否购买房贷险，以及购买哪家保险公司的房贷险。

　　当前经纪公司已经不能够代收代付保险费，需要市民自行去保险公司办理，因此，办理前，市民需对各保险公司的费率标准有个基本了解，寻求最适合自己的投保方式。

　　“房贷险”升级换代 保家又保人

　　“以前房贷险的保障主要是房屋本身，而现在将房主本人及家庭成员的人身安全也涵盖其中。”平安保险的客服主管方先生告诉记者：“一旦借款人发生意外导致身故或残疾，房贷险可以帮助你和家人偿还剩余的全部或部分借款，为你和家人保住房子，避免全家人在不幸之后遭受第二次困境。该险种使得银行利益得到保证，而投保人出险后可保住房产。”

　　保险专家建议，有房屋贷款的人还是可以投保“房贷险”。毕竟，投保该险种后可以保障被抵押房屋的一些财产损失及贷款人的意外伤亡，从而间接起到保障房贷如期还款的作用。