进入六月份，有不少楼盘新开盘、开始认筹，推出的均价不是比周边在售楼盘价格低，就是比项目自身前期推出的价格低。许多市民对此种现象的理解是这些楼盘是在降价了。但是开发商却似乎并不承认这一点，而是打出价格低，品质优的口号，向市民宣传自己的楼盘是属于高性价比的楼盘，是周边楼盘所无法比拟的，是可遇不可求的。

　　例如汉阳一家楼盘在全面公开认筹的时候，打出的宣传口号就是“超高性价比×××元/平米起”，将性价比放在了首要位置，并且还加上了“超高”二字。

　　汉口一家楼盘在开盘的时候虽然采取的是低价的营销策略，但是不难看出他们想营造出来的效果是“价低性价比高”，希望能够在区域内众多楼盘之中脱颖而出。

　　市民冷眼旁观

　　对此市民的反应比较冷淡，大家都是以一种冷眼旁观的态度来看待这种现象。

　　一位最近参加某楼盘开盘活动的张先生告诉记者，这家楼盘的开盘价格不仅比周边的均价低了不少，而且跟项目本身前期的价格相比也低了很多，这也就是说这个楼盘现在降价了。但是他只是看看，因为近来房价太不稳定了，至少暂时他是不会考虑买房的。

　　但是记者的一位朋友对于这种现象的看法则是，如果说楼盘的品质没有变，只是价格做了调整，并不能说明楼盘的品质就提升了，性价比就提高了。买房子是一件大事，不能因为价格有所下降就马上购买，而要考虑很多方面的因素，尤其要根据自身的实际情况出发来决定是否购买。

　　一位亿房网友则认为，这只不过是开发商换了一种打折促销的方式，将直接降价跟所谓的性价比结合，企图借此能够帮助楼盘销售。

　　业内人士认为没必要拿“性价比”做噱头

　　武昌一楼盘的开发商则认为，其实楼盘做好自身的品质是必需的，无论在什么时候，都应该打造出品质好，性价比高的产品，并不是说要到了楼市遇冷的时候才这么做。所以没必要拿出“性价比”作为楼盘的宣传噱头。

　　业内人士则认为，降低价格，提出性价比这个概念是楼盘的一种营销手段。其中所谓的性价比全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系，一般对于一件产品来说性能越好，价格越低，那么性价比就越高。但是从广义上来说，产品的性价比应该建立在同一的性能基础上，也就是说，如果没有一个相同的性能比较基础，得出的性价比是没有意义的。

　　每个楼盘都有自己的特点，自己设计，品质也各不相同，所以楼盘是没有一个同一的性能基础的，开发商所提出的“高性价比”口号其实是一个非常虚的概念性的东西，所以建议购房者还是根据自己的需要，根据对市场对楼盘的了解来决定是否购房。