当前二手楼市萎靡不振，不少房东挂牌出售出现了“急售”、“超低价”等字眼，不少中介门店挂出的房源也出现类似的惊爆字眼，广大购房者依然保持观望。今年上半年已经过去了，虽有不少房主期待下半年楼市回暖，不过更多人认为下半年二手房市场依然难见起色。

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　　购房者：下半年依然观望 今年为观望年

　　今年寒冬以来，江城市民去年的购房热情现在已经完全“冷却”下来了，不少购房者对市场形势表示悲观，观望等待成为很多购房者的主流心态。

　　虽然当前不少房东、中介公司挂出了特价房，“超低价”、“急售”等字眼也频频出现，但是购房者毫不为之所动。“这个时候，谁抗得住谁就是胜利者。”一名网友如此一句话得到众多网友的“顶贴”。

　　在古田、西北湖、花桥、解放公园等地中介门店外，本网记者随机采访了不少购房者。他们均表示今年为“观望年”，下半年依然不会选择买房。“我不指望今年下半年房子会降价多少，还是等待来年。”一位市民张先生称。

　　房主：房子不急卖 等待来年卖出

　　虽然现在二手房挂牌量很大，不过不少房东不急卖。不少房东把房子挂在中介公司，并不希望马上卖出。

　　“我的房子挂在中介，11月份再卖，可能要等到来年才能卖出。”在徐东一门店，一位陈女士对记者说。

　　汉阳钟家村一位市民方先生说：“现在房子挂牌也很难卖出，下半年楼市很难回稳，还是看来年吧。”

　　中介：生意难做 下半年市场依然“冷”

　　面对当前的二手楼市，江城出现了“中介变副食店”、“中介变麻将馆”等奇特现象。不少中介门店生意平淡，经纪人跳槽转行不在少数。不少经纪人认为下半年楼市难以捉摸，“下半年到底会是怎样的市场，我们心里都没底。”一位经纪人小夏说出了大家的心声。

　　记者在西北湖多家中介门店踩点时，不少经纪人对下半年楼市形势表示忧虑。“下半年能否回暖真的很难说，可能要等到来年吧。”北湖一中介门店经纪人小何分析说。

　　也有不少经纪人表示，下半年市场虽然不会回温，但是比当前形势肯定要好的多。

　　业内：下半年观望气氛犹在 楼市回温看来年

　　对于当前的二手房市场形势，不少业内认为下半年江城二手楼市回温迹象不明显，观望气氛依然存在，降价迷雾也笼罩着整个江城。

　　中原地产研究部祁经理认为，房价现在还没有见底，还存在降价空间，下半年楼市回温很难实现，观望气氛隆重。“下半年购房者依然会选择观望，楼市持续低迷。”他称。

　　也有专家表示，下半年讲是楼市垃圾时间，购房者、房主、中介无事可做。

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