3年前为打击投机炒卖而被叫停的“转按揭”又“复活”了。日前，上海市推出一种全新的“二手房交易资金监管”系统，对二手房交易资金实施全程监管。令人关注的是，它颠覆了以往的交易模式，卖家不再需要先筹措资金还清贷款，可以将有贷款的房子直接交易。“带抵押交易”使得叫停“转按揭”给炒房者带来的约束不复存在，卖家随时可以出货，便捷异常。　　上海出现了这样的新二手房交易方式，引起了全国的骚动,这种交易方式不是让炒房者更容易炒房吗?南京、北京、广州等地媒体纷纷表示关注。武汉可能出现吗?带着这个疑问，本网记者采访了武汉多家银行和中介公司。

　　武汉当前尚未出现“带抵押交易”行为

　　对于上海日前出现的“带抵押交易”方式，招商银行武汉分行个贷部总经理助理汪超表示还没听说过。“我们现在还没有进行这方面的尝试，先看看上海的情况再说。”他说。

　　交通银行武汉分行相关负责人称，还没有听说过上海“带抵押交易”的试点，交行武汉分行暂时没有改变业务方式的打算。

　　中国工商银行湖北省分行负责宣传的王科长称，湖北省内并没有解禁“转按揭”，依然是禁止抵押的房子进行交易。“现在我们工行也没这个计划，上海出现只是一个试点，风险高。”

　　建行、农行、汉口银行等银行个贷部人士也表示还没听说过上海“带抵押交易”的新闻，他们认为武汉目前不会出现这种交易方式。

　　顺驰、世纪宏图、百居易、华明达等大中介公司等相关负责人也表示，没有听说武汉当前有这种交易方式。

　　“带抵押交易”行为引发关注

　　虽然“带抵押交易”这种二手房交易方式尚未在江城出现，不过也引起了全城的关注。记者采访了多位业内人士，他们均表正在关注“带抵押交易方式”。

　　世纪宏图不动产武汉区域总监叶总称，以前很多房子做过抵押，现在这样搞应该可以缓改交易的难题。“武汉现在是没有，不过以后应该会有的，只要银行规避了风险当然会学着做”

　　武汉顺驰一位业务负责人称，他们还没有接过类似的业务，也没听说武汉有这种业务。

　　资深业内人士祁先生称，“带抵押交易”暂时只是一种尝试，武汉现在虽然不少人关注，但是可行性不大。

　　也有业内人士提醒，联系到当前交易持续萎缩的楼市现实，此举客观上带有活跃交易的“救市”色彩。

　　分析人士认为，上海出现的“带抵押交易”方式在防止中介吃差价、携款潜逃，提高交易安全的同时，也成为楼市过热时打击投机炒房的一味“猛药”。在目前房地产市场交易冷淡的情况下，这一举措会起到活跃交易的“救市”作用。不过，这种交易方式却在一定程度上影响难了国家的调控政策的实施。

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