九月已至，不少中介公司期待着，能在“金九银十”打一个翻身仗。有中介经纪人认为，现在已经步入了传统的楼市旺季“金九银十”，二手房交易应该会有些起色。然而，调查却表明，不少购房者看淡“金九银十”，会继续观望。那当前的二手楼市到底是冲刺，还是继续休养生息?

　　中介经纪人：市场回暖在即

　　进入九月虽只有几天，不少中介经纪人却反映，市场有回暖的迹象，看房客户多起来了。小张是武昌水果湖的一中介经纪人，据他说“这几天看房的客户多起来了，他们的购买意向也很明确，有两个已经准备签合同了”，“我感觉市场要回暖了，毕竟是传统的金九银十吧”。

　　一直抱有“没有淡季的市场，只有淡季的思想”想法的徐东中介经纪人小洪，这两天带客户看房是忙得不亦乐乎。“现在的市场已经有旺季趋向了，相信市场。”她对本网记者如是说。

　　在中介经纪人期待着打翻身仗的同时，也有一些人准备开中介店了，袁先生就是其中的一位。他准备在九月中旬左右开店，一次性招聘10名中介经纪人。“我选择在这个时候开店，就是看中了’金九银十’这个时机，先试试水看看市场如何。”他解释道。

　　购房者：“金九银十”今年不会重现

　　不少购房者对今年的“金九银十”表示漠然，认为今年不会重现这一传统旺季。陈先生本来打算今年在市中心购买一套二手房结婚的，可是由于市场一直低迷，他选择了观望。虽然现在已进入了传统的“金九银十”，他依然表示目前不会考虑买房。他说：“今年是不会买房的，我估计大家都还在观望，市场回暖不会在短期内出现。”

　　陈小姐也是一名坚定的观望主义者，她称，今年年底都不会考虑买房。“’金九银十’不会再现，因为很多人和我一样准备继续观望。”她说。

　　在亿房网论坛上，有不少陈小姐的追随者。他们均认为，“金九银十”不会让武汉二手楼市马上回暖，市场还会保持低迷。“因为我们将继续观望，所以市场不会回暖。”一位网友“观望到底”如此表示。

　　专家：“金九银十”对市场影响有限

　　对于步入九月的二手楼市，大多数专家则对“金九银十”持相同观点。他们认为“金九银十”很难重现去年楼市的火爆，市场低迷现状将不会有大的变化。

　　其中，房地产资深专家祁先生表示，虽说楼市步入了传统的“金九银十”，不过它对市场的影响力实在有限。“’金九银十’将不会促使二手房市场迅速回暖，房地产市场现状将不会有大的改观。”

　　武汉科技大学从事地产研究的路金勤教授也认为，“金九银十”对市场的影响力不容乐观，难以改变市场现状。“今年年底前，武汉二手房市场将持续低迷，至于明年如何，就只能拭目以待了。”他说。

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