近日，10余个楼盘周末同时抢客的现象“引爆”了江城楼市的又一轮降价风。甚至某楼盘的降幅已经达到了2000元/平米以上。有业内人士直言，这还只是个开始，开发商们都想在“金九银十”这个传统的销售旺季里，猛力出击，最后一搏。这对于买房自住的购房者来说，不失为一个买房的好时机。

　　然而，对于“金九银十”是否是卖房和买房的好时机，开发商和购房者各有说辞。

　　开发商：“金九银十”难指望

　　“自年头开始，武汉楼市的销售就一直平平，尽管各开发商们绞尽脑汁换着法促销，可依然改变不了楼市的冷清状况。 9月份一直是属于传统的销售旺季，可现在武汉楼市也并未出现太大起色，看来今年的“金九银十”恐怕真的要变成‘铜九铁十’了”位于光谷的某楼盘项目负责人向记者抱怨楼市行情不好。

　　其负责人还表示，那些降幅很大的楼盘虽然引来了暂时的火爆场面，但其最终还是会为一时的冲动降价而付出双重代价的。他们的降价一定程度上反而会加重购房者的观望情绪，最终形成恶性循环。而真正做长线的楼盘还是要靠楼盘的品质赢得市场，而不是为了迎合市场去降价。

　　其实，对“金九银十”报悲观看法的也不止光谷片区这一家楼盘。

　　汉阳片区某楼盘策划经理告诉记者，进入九月以后，随着武汉天气的逐渐转凉，看盘的人增加了不少，但都是“只看不买”。各媒体都在爆炒‘金九银十’，但他们一点都感觉不到“金九”的来临。他称，就算真的是“金九银十”时节，估计也是“冰九冻十”。

　　业内专家：“自住购房”正当时

　　面对名目繁多的楼盘打折优惠信息，不少购房者不知道是否应该趁着现在便宜就下手买房?对于这一疑惑，业内专家表示，现在正是自住购房者下手的好时候。

　　业内专家还表示，“金九银十”是开发商推盘量最大的时候，特别是目前楼市行情不好，开发商不仅会推出最优惠的价格，还会拿出最好的房源供购房者选择，这对自住购房者无疑是利好。

　　此外，还有相关业内人士认为，炒房跟炒股其实差不多，都是在最低点买进，最高点抛售。而对于自住购房者来说就不一样，只要价格降到能承受的价位，就可以出手了。

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