武汉扩大住房租金补贴发放范围

沌口楼盘失守4000元大关 各片区房价底线频破

房价出现实质性下跌 到底离反弹还有多远？

武汉8月楼市量价双跌 “小幅下跌”仍是关键词

[亿房专题]央行“双降”，利好还是利空？

　　“我的房子现在还有贷款在身，请问我该怎么卖掉这套房子?”昨日，一位黄先生打电话给本网记者求助“我现在急需用钱，炒股都亏了。”

　　近日，记者接到不少像黄先生这样的电话，他们均表示自己的房子好几套都尚有贷款，需要马上出售，不知道怎么操作。不仅如此，在亿房网二手房知识大课堂中，不少网友提出“尚有贷款在身的二手房如何进行交易”等类似的问题。

　　“负债房”挂牌增多

　　在接到上述房主的电话后，本网记者进行了实地考察。在武昌街道口、徐东、汉口香港路、古田等地的中介公司，记者了解到带抵押贷款的房源挂牌量比以往多了不少。

　　古田一门店经纪人小夏告诉记者，这段时间不少客户咨询关于贷款房交易的事情，“有些客户急于套现，想将尚有贷款在身的房子卖出。”

　　徐东、街道口等地的经纪人也称，这段时间“负债房”挂牌确实比上半年多了不少。

　　房主哭穷 急于抛售“负债房”

　　在亿房网二手房知识大课堂中，一位网友陈小姐留言称，她有三套尚有贷款在身的房子，去年并没有卖出去。今年炒股又亏了不少，现在急着套现，所以想卖出一套房子。“我炒股亏了好几万，去年由于买房，贷款压力很大，现在已经无力偿还贷款了”她说。

　　一位业主张小姐打电话更是向记者“大倒苦水”。她买了一套房，贷款10年。本来准备去年卖出去的，不过没有卖，今年股票大跌，她亏了不少，贷款压力也很大。“我现在已经无力偿还贷款了，要是去年卖出去就好了。”她语气中充满遗憾。

　　“现在很多投资人和我一样困难，希望马上抛售这些贷款房，减轻负担。”一位名为“后悔买房”的网友说道。

　　业内人士：房子已非“潜力股”

　　对于房主急着出售“负债房”，不少业内人士认为，这是市场对投资者的“回报”。今年市场行情不佳，不少去年购房的投资者今年都面临资金短缺的问题。

　　资深业内人士祁先生认为，“负债房”挂牌的大量增加，说明了投资业主无力面对冷清的市场，纷纷抛弃“潜力股”。“如今房子已经成为大跌股，投资者难以获利”他称。

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