众所周之，自“万人团购”的鼻祖邹涛发起的深圳万人购房团活动得到众多购房者的积极响应之后，济南、青岛就纷纷有人效仿“万人团购”形式组织买房运动。近日，据有关人士透露房亿房网将组织武汉房地产市场上的首次万人团购活动。

　　一石激起千层浪，江城初现“万人购房团”的消息一经传出立刻引起武汉房地产市场的轩然大波。楼市各界人士对武汉出现的万人团购这一“新鲜事物”报以了许多揣摩和猜测。万人购房团在深圳可谓是搞得如火如荼，那嫁接于武汉是否会对目前的市场造成一定影响呢?

　　光谷某楼盘的相关负责人表示，其实武汉并不是第一个吃螃蟹的人。在此之前，深圳、济南、青岛均出现了大规模的万人团购，应该说万人团购不是一个偶然，而是房地产市场发展到今天的必然现象。

　　武汉房地产市场是否会接受万人购房团这样的模式?有业内人士认为，今天的房地产市场已经出现了较大的调整，这种调整在某些方面，尤其是房价，还远未达到理性和合理的程度。对于开发商而言，销量不足导致资金链短缺，而对于消费者而言，并不是真正的购房需求减少了，而是购买力在面对高房价的时候被压抑了。目前，可以预见的是一个由买方主导的房地产销售市场正在形成。

　　他还表示，购房团的目的就是为了能拿到比市场更低的价格。如果购房团能将有购房欲的购房者组织在一起跟开发商进行价格协商，拿到最低价也是有可能的。

　　记者在对多位报名参加万人团购的购房者进行采访后发现，他们都希望可以通过第三方协商的方式，拿到比市场低的价格。

　　有专家认为 ，买房是购房者和开发商的博弈，目前全国房价普遍偏高，超出了中等收入家庭的经济承受能力。从道理上讲，只要不违法，老百姓联合起来团购房屋是可以的。从目前在深圳已取得的效果来看，这种方式对平抑房价的确有一定作用。

　　但住房本身有其特异性，因位置、户型、朝向不同而有差别，没有同质、同价的房屋。所以团购房屋与团购其他商品不同，购房者还是要根据自己的实际情况理性的选择购房方式。