一楼盘公开降价20% 武汉楼盘降价“由暗转明”

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　　经历了近一年的惨淡销售，武汉各楼盘9月使出浑身招数揽客，以快速回笼资金。下面，记者就跟大家一起盘点一下各大楼盘抢占“金九”的招数吧。

　　招数一：直接降价

　　如果说“降价”是开发商上半年最忌讳的词，那么在9月，“降价”则变成了开发商大肆渲染和宣传的“词”。9月，开发商的降价举措终于由暗转明。

　　8月，香港映象(业主论坛)高调直降1000，拉开了“明降”的序幕。进入9月，光谷、金银湖领跑楼盘促销——光谷楼盘打“低起价”，金银湖楼盘则推“一口价”，从而成为江城楼盘降价的先锋。

　　竞争激烈的光谷片区，不少楼盘采取各种方式将价格回调。9月初，光谷大道一楼盘宣传称最低3798元/平方米起价。而该楼盘去年均价一度高达6500元/平方米左右，现在开盘均价降至4500元/平方米。而民族大道一楼盘也以4500元/平方米起价、4800元/平方米的均价销售，而去年该楼盘曾卖到6300元/平方米。

　　金银湖一楼盘则重点给买房人发促销短信，“18套房一口价3388元/平方米”，该楼盘去年曾经卖到4500元/平方米的均价。

　　直接降价的促销方式，被业内人士公认为低迷楼市下最好的促销办法。

　　招数二：加推新房、调低价格

　　据统计，9、10月份武汉将有20个楼盘开盘。而从已经开盘的楼盘价格可以看出，价格均调低了不少。

　　后湖片区，新地盛世东方(业主论坛)以4280元/平方米的均价突破后湖价格底线;汉阳的中环湖畔(业主论坛)则以3850元/平方米的起价开盘，将沌口片区的房价底线记录刷新;在金银湖片区，恋湖家园(业主论坛)5期以2986元/平米起价，打破该区域3000元/平方米的价格底线;在武昌友谊大道，友谊国际二期·百老汇(业主论坛)6380元/平方米起价，突破该区域6500元/平方米的最低价。