从“品牌团购月”到“金秋觅房月”，诱惑力十足的团购买房运动成了目前楼市僵局中的一个符号。但是，“团购”真能成为开发商疏解资金饥渴、聚集市场人气的“救命绳”吗?

　　在今年房交会以前，愿意接纳“团购”买房的开发商很少，而现在无论大小开发商都愿意参加团购活动，而且给出的优惠幅度是一次比一次大。

　　购房者：“购房团”使开发商名正言顺降价

　　家住武昌的刘女士告诉记者，开发商现在正缺钱，原本传统的楼市旺季依然冰冻，市场观望气氛依然浓密，“购房团”的出现正好迎合了他们开发商售卖的心理。

　　曾经从事过房地产行业的张先生比较了解行业内的许多内幕，他告诉记者很赞同刘女士的观点，还做了详细的补充，在这之前很多开发商都不敢明目张胆的大喊降价口号，一是怕影响自己项目的品牌形象，二是怕前期已经买房的业主闹退房，现在通过“购房团”光明正大的让利，谁也不会有异议。

　　业内人士：团购买房对买卖双方都有利

　　谈到“购房团”这种集体买房行为，许多业内人士认为团购买房对买卖双方都有利，开发商的救命绳一说太偏激。

　　其中，一位不愿意透露姓名的行业内人士还特别做了分析，购房者对所要买的房子认识并不专业，房地产涉及到的问题太多，比如建筑、投资分析、消费心理等等，买房人作为一个个体要把方方面面的问题都搞明白几乎不可能，而团购买房利用集体的智慧可以解决这个问题。

　　并且，团购买房在某种程度上还可以缓解买卖双方信息不对称的问题。

　　除此之外，还有相关网络资深人士表示，团购买房其实就是将买房的个体集中起来跟开发商集体议价，如果人多，跟开发商谈判的时候会多一些底气。这样在交涉的过程中也可以争取到更好的条件，包括价格以及更好的合同条款等。现在都讲规模经济，“购房团”变成有规模的行为，可能就能争取到个人享受不到的优惠。

　　当然，在谈到开发商获利方面，他们都一致认为，团购买房给他们最大的益处是可以帮助他们快速回笼资金，解决资金链紧张的问题。

　　专家：购房者参与团购买房要理性选择

　　针对“购房团”能否成为开发商救命绳的说法，有专家认为，“购房团”是一个以公平交易为原则的购房平台，不存在对任何一方的偏袒，购房者是自愿选择。说“购房者出手买房就是解救开发商”，这一言论实在没有事实依据。

　　专家还特别提醒购房者，住房本身有其特异性，因位置、户型、朝向不同而有差别，没有同质、同价的房屋，所以团购房屋与团购其他商品不同，购房者还是要根据自己的需求理性选择。

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