看房人增多仍嫌价太高 假日江城楼市“表面热闹”

十一长假销量仍平淡 武汉楼市“谁低谁有人气”

巴曙松：地产股比房子更值得买 市场牛长熊短

是噱头还是实干 武汉版“万人团购”路在何方？

调查：您如何看待“黄金周楼市遇冷”

　　“金九”及黄金周过后，期盼已久的“银十”又将以何面目呈现在人们的面前?这成为了大家新的关注焦点。

　　在往年，十一黄金周都会成为房地产业繁荣的标志，也会成为全国房地产的嘉年华。然而，今年通过目前方方面面的数据统计来看，整个市场行情恐怕也只能像日渐变冷的天气一样——让人觉得有些清冷。

　　来自一线城市的报道也表明，十一黄金周不仅没有看到居民进入房地产市场的热情，也没有重现以往房地产市场“金九”的光辉。

　　当然，也许很多人会认为，“金九”过后还有“银十”，所以不少开发商“信心满怀”地表示，只要购房者的信心有了，再加上大幅度的促销“诱惑”，在接下来的一个月时间里，市场销售的繁荣景象又将会再次呈现在人们的面前，“银十”自然也会成为斩金收获的季节。

　　但是，伴随着“银十”序幕的缓缓拉开，很多人也不免开始质疑：今年的“金九”都没能如愿的出现，又如何让人去期待“银十”繁荣的到来呢?他们甚至认为，目前还只是“房价下跌的初始阶段”，真正意义上的下跌通道才刚刚展开。

　　是非成败，时间过后自有定论。

　　在这个“银十”刚刚到来之际，记者特地对目前的楼市和市场行情精心地进行了一番梳理，就楼盘的价格、交易、供应、形态等各方面的情况归纳出了武汉楼市“银十”里可能出现的几种格局，以期让其以全面的姿态呈现在大家的面前。

　　格局1：小户型供给继续升高

　　万科魅力之城（业主论坛）推出的精装40余平米的小小房“蚂蚁工房”曾经一面市就引起了购房者的极大兴趣。

　　市场的持续不景气，使总价相对较低的中小户型成为人们购房时的首选。

　　根据亿房网相关统计数据显示，上半年乃至下半年开始至今，中小户型产品的供应比例保持上涨趋势，市场成交状况相对于面积较大的大户型来说相对良好。

　　不难发现，一方面，受到国家“70/90”政策的影响，“银十”里小户型供应套数还会继续上涨;另一方面，在未来市场并不明朗和市场“回暖”难期的状况下，开发商将会继续加快该类产品的销售速度，以求最大程度的刺激购房者尽快出手，从而提高企业资金的回笼速度。