近日,在武汉国土资源规划局中,公布了武汉地铁8号线二期的规划选址。其中关于“马房山的站点设置”、“地铁绕开了书城路”、“为何不带壕沟朋友玩耍”等问题引起了不少网友的争议。
近期,网络上流传这样一个段子,老王卖掉股市里的钱走向楼市,而小张刚从楼市卖掉房产奔向股市,两人相遇是,不禁鄙视了对方一眼,心里默默说了句:傻逼。
总体上武汉购房者相对理性,非理性购房情绪及房价的恐慌性上涨仅集中在东湖高新、武昌中心等少数片区和项目。而所谓的跳涨、日光、捂盘也并不是武汉楼市的普遍现象。
武汉房价到底正常不正常?下一步还会涨吗? 3月18,亿房网特邀请湖北社科院五位专家现场狙击楼市,为大家拨开楼市迷雾.
落实光谷的宜家和永旺与硚口宜家,汉阳永旺体量相差无几。看硚口宜家和永旺布点就知道他们布点选址原则。宜家可能在高新二路与光谷六路交汇处西北角,永旺就在省人医光谷医院东边,具体位置仍需考察。但是山姆会员店确定选址国创光谷上城,入驻项目三期。
从去年年底至今,关于拆迁的消息始终没有间断。“推倒旧村,重建新城”就要在古田的易家墩实现了。3月,易家墩村就要开始启动正式的拆迁工作了。
还记得刷新武昌地王单价的长动地块吗?最近,这块“毒”地终于有了新动静,场内拆迁工作已接近尾声。不仅如此,拍得其中一宗地的华润置业更是在近日选择和国企葛洲坝共同发展该项目,并占股60%。
武汉地铁、有轨电车等基建项目的建设正在加快脚步。鼓励公共交通出行,逐渐从口号迈向现实。雄楚大道BRT也是其中的翘楚和代表。自传出消息以来就颇受大众的关注。近期,雄楚大道高架沿线出现了绵延数百米的大型公交站点雏形,那便是BRT公交站点。
万科平安拿下的该地块容积率仅为2.35,且位于太子湖临湖第一排的位置,商业、交通、休闲、医院,生活需要的配套都已经齐全。预计万科会在该地块引入其高端产品线,如TOP系列等。
小亿最近走访汉阳国博洲际酒店,获悉目前酒店主体工程基本都已完工,现正在进行最后的收尾装修工作,工作人员透露,酒店大概会在今年7月份开始正式营业,目前暂不接受预订业务。
2015年在房地产人的眼里,可谓是众口一词的“白银时代”第一年,然而在多项利好政策的持续刺激下,楼市成交反而逆势大增,其成色堪比“钻石”!江城楼市更是创下了全国销量最高的记录。而在这个火爆的成交行情下,武汉楼市又出现了一些比较亮眼的新变化。
无论房地产市场如何波动,学区房的价格总是稳步上升,为了能让自己的孩子读上理想的小学、初中、高中,家长不惜一切代价也要换来一所理想的学区房,导致学区房市场太热。其次在限购全面放开之后,改善型需求、投资需求也纷涌而至。
城中村拆迁,关系着住户也影响着城市规划。月初,武汉房管局在官网挂出了华电集团华中总部的最新规划图。最新图纸显示,项目的建成高度为236.6米,楼房的建筑风格为纯玻璃幕墙。据了解,该项目可能会在本月动工。
据亿房网报道,华中金融城规划范围为:中北路、民主路、中山路、双湖桥及沙湖环湖路所围合区域,规划用地面积约457.8公顷。核心范围约157.6公顷。规划显示依托中南路中北路现有金融产业基础,建设武汉江南地区的金融核心聚集区。
近日,有消息称,万达在金银湖拟有项目。为证实内容的真实性,我们实地走访金银潭街道办,大厅值班人员表示他们没听说过。
供求关系的变化对市场的影响绝对超过政策的刺激,在武汉大多数片区供应不足,销量增长的情况下,至少上半年武汉房价还将保持一个较大的上涨势头。
2月以来,短短十几天时间,国家密集出台了三个房产相关的“救市组合拳”。业内人士分析称,系列政策的持续落地奠定2016武汉楼市的良好开端,稳中有升将成为全年楼市主基调。如今武汉楼市真实情况到底如何?
在去库存的大背景下,此番密集出台政策调整,一是国家关注民生的体现,切实加大了个人购买住房的税收优惠力度,减轻了购房成本,提高了支付能力。二是促进住房消费,特别是进一步加大了对改善性住房需求的支持力度,鼓励居民“卖旧买新”、“卖小买大”,改善居住条件。三是扩大了享受优惠政策覆盖面,不再区分普通住房和非普通住房,使更多的居民家庭能够享受税收优惠。
台北路万象城综合体项目是华润集团控股在武汉市投资开发的地产项目,是集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的综合性地产项目。总用地面积为约7万平,总计容建筑面积约47.8万平。
2015年11月,武汉万科首个社区商业万科新唐广场开业。以及频频购入汉阳土地,五里墩村60万方项目中含15万方商业……等一系列事情看出,武汉万科销售布局已悄然变化,或许万科下一步旨在深耕汉阳,主导开发社区商业。
近日,笔者经过长港路地铁发现,春和天地地铁商街部分商铺已经开门迎客了,儿童乐园、夜时尚台球、谷味蒸、吾饮良品、好邦便利店、易记酸辣粉、today等品牌门店已经有不少消费者前来光顾。
自K11在2009年亮相以来,其品牌已从香港延伸至内地,并在多个城市相继落地。在众多开发商看好的武汉,2010年就已将新世界的核心品牌引进。 半个月前,位于汉口新世界的k11宣布,要停业改造。随后,我们也前往位于硚口的新世界实探走访。
旧城改造是城市发展永恒的话题。旧建筑被推到,新建筑矗立而起。然而就有这样一个地方,被贴上拆迁编号多年,却依然没有旧貌换新颜,至今仍在大拆大建的浪潮中存活。
据业内爆料闽系房企泰禾集团拟收购菱角湖写字楼项目——时代CFD财富中心,收购事宜月内完成。
房地产开发商资金链断裂、项目停工、陷跑路破产类似的新闻日趋增多,由于融资难、融资成本高趋势渐显,“钱紧”已成为当现下中小房企的共同“痛处”之一,房企老板如何解决资金问题也成为成败的关键。
春节的七天长假尽管是传统的房地产销售淡季,楼市成交量明显下滑,但江城楼市依然是“暖暖的”,商品住宅以182套的成交量创下了历年春节期间的新高。
新的一年已经开始了,这个时候免不了要回顾下过去,展望下未来,这是惯例。今天笔者要跟大家说的是那个承载了万众期待的武汉恒隆广场项目。
感谢每一位亿房网友对我们的支持。你们的关注是我们坚持的动力。新的一年,亿房将努力出品更多优质的房产资讯。而在过去一年里,又有哪些内容是受到了大家的热切关注呢?小编特精选出50篇2015年度大家最喜欢的文章,以飨读者。
我们为您介绍万元以下的白沙洲楼盘。白沙洲楼盘是离武汉最为近的一个远城区之一,其房价均价还停留在七八千元,跟其他区域动辄万元的均价相比,其价格有着不可比拟的优势。不仅如此,白沙洲地区还拥有杨泗大桥与白沙洲大桥,通往汉阳都非常方便。
古田片区以前是一个老的工业基地,随着近几年武汉市的大力开发,古田片区的楼盘也慢慢升温红火。特别值得一提的是,古田片区的商业规划已经纳入了武汉市的市政规划当中,随着今后武汉的大力城建,古田片区将增加很多的商业。如果想买汉口的楼盘,古田片区是一个不错的选择。
新的一年已经挥舞着双手向我们走来。站在2016年的年头,不免要展望下过去一年来的得与失。时值2016年伊始,借此机会盘点2015年来武汉城建的成就与进展,让生活在这个城市中的我们,跟上城市发展的脚步与节奏。
春节期间留在武汉当然也可以玩得精彩,如果你今年没有外出旅行的机会,又喜欢春节过得热闹,又不知道去哪儿耍?那么我觉得你有必要读下去了,毕竟以下10个本地春节保留项目,也是适合全家出动享受天伦之地的最佳推荐地点。
金羊呈瑞送冬去,玉猴献祥迎春来!在这辞旧迎新的美好时刻,亿房网董事长兼总经理李大钢率全体员工向社会各界拜年,同时发表“2016年新年贺词”
2015年,一线品牌房企在武汉地区均加大了高端住宅的供应量,如万科金域湖庭、万科汉口传奇唐樾、泛海国际桂海园、恒大御园、复地东湖国际等多个项目均在2015年入市,武汉保利、金地、福星惠誉、恒大、绿地等多家房企在高端住宅市场的供应方面从无到有,供应增幅普遍超过50%。
近期有媒体报道,武汉乐天城商贸公司给街道口乐天城商场地下一层的翰林美食城下了“最后通牒”,要求所有商户停止经营,并在1月6日前自行搬离。热闹的翰林美食城面临关门歇业。那么,事情后续情况如何?亿房网近日实地去到了现场一看究竟。
1月15日,万吨冷库大门口发黄的墙壁上贴出的一张“打围公告”彻底结束了本就平静如水的场子。在这个已被搁置多年的冷库市场,仍然有洗车服务和各种广告印刷服务的个体户在里面坚守。
佳兆业集团在武汉布局的第二个项目佳兆业1号,位于琴台大道琴断口江汉六桥旁,总规划占地面积40390㎡,建筑面积129247.6㎡,规划有高层、超高层建筑和写字楼公寓、集中式商业和社区底商等业态。据悉,佳兆业1号早在2014年12月已取得了预售许可,但项目却是迟迟未能正式面世。
这也是继融创收购美联塔子湖项目后第二次出手,消息一出业内哗然,融创收购塔子湖村仅用3天,收购跃进村不到7天,或许这就是行业内所说的,有一种速度叫融创。
东西湖房管局工作人员表示,目前湖北晋创正在商讨以低价收购其他债权人的债务,合同如若顺利签订,项目最快于春节后复工。现阶段,晋创正和其他几家债权人商议收购事宜,但现在还没确定好收购价格。“晋创希望用2.5折收购其6.9亿元的债务,作为债权人之一的凯信不是很愿意,合同还在商讨中。”该工作人员表示,等合同签订,项目就能动工,具体结果要等春节以后公布。
2015年底,地铁3号线开通,市民出行多了一项选择,因地铁建设堵塞的道路得以畅通。在沿线市民争相体验家门口的地铁线路时,精明的开发商也选择地铁通车后开工,新世界于2014年在硚口区汉西片拿下的地块,终于在一年半后开始动工。而在地块南部与新世界同时拿地的中建地产已经在2015年9月开盘。
近日,在武汉地铁3号线宏图大道站点,有网友看到了标注有卓尔万豪国际酒店的路引。有市民据此臆测,万豪集团已入住武汉客厅,而原计划进驻武汉客厅的希尔顿逸林酒店或已成为泡影。
国家统计局上周公布了2015年12月份城市房价,数据显示,省内武汉房价仍旧保持上涨趋势。不少业内人士也认为,到了年后房价还将在持续推高
位于硚口区的凯德西城宣布,其项目已经全部封顶,并于2017年四月正式营业。对此,凯德表示看好武汉市场,但是如何利用这块宝地赢得最大收益仍然备受关注。对于凯德而言,进军武汉的速度又是如何?
最近,又有网友在网上贴出了中北路的最新规划图和进展情况,并称项目要建成300米的超高层主塔楼。位于该地段核心位置的武汉电视机厂拆迁工作更是一再拿出来议论。
租房市场供应失衡,为了从源头上解决问题,还得依靠更多的“供”。在江城武汉,一种新兴的租房模式——长租公寓正悄然兴起,并逐渐为更多的人所知。
近日,南国置业接连发布公告,入股长动项目公司。长动主体开发公司变为电建、南国和武汉地产三家开发,共同向开发主体武汉洺悦地产公司提供14亿财务支持。之前不久,南国宣布与电建合作开发不远处的武汉职校项目。一主一副的项目布局,与电建在南京新城项目落子大同小异,武汉长动地块确实比照南京项目做设计吗?
去年5月,武汉土地市场交易中心举办的“三旧”改造项目招商推介会上共推介项目48个,包括岱山、新益等14个城中村项目,以及中央商务区妙墩片、青山滨江商务区东片等34个旧城、旧厂项目。位于兴业路与解放大道交汇处的汉口百步亭丹水片也是其中之一。地块具体位于江岸区丹水池地区,范围西至百步亭路、南至解放大道、东、北至幸福路,总用地面积约42.11公顷。
从光谷新中心的名字正式登上各大报道头条,到现在仅仅半年时间,不断有百亿项目合作达成,配套开业,城市基础建设开工,一时间,光谷新中心风头无二,而光谷东已经从渐进式转变为跨越式发展。
被万科平安拿下的太子湖纯住宅地块是否能抬高片区均价?亿房网研究中心的余淼表示,目前万科金域蓝湾已经刷新了片区均价,未来太子湖地块住宅均价很可能达万元以上。随着地铁3号线的开通,以及地铁6号线工程的即将开通,未来在经开区置业将会变得更加便捷。
誉天幸福海项目停工半年,去年12月初,楼盘开发商武汉新东方已将6楼、7楼底层商铺全部过户到武汉恒发科技名下。至此,控股股东武汉中恒集团已将誉天幸福海的商铺全部过户完成
2015年,在诸多政策利好的刺激下,武汉楼市成交再度蝉联全国销冠。新建商品住宅成交204822套(剔除经适房以及保障房等福利房),其中主城区成交162125套,远城区成交42697套。
随着旧城改造计划的逐步推进,愈来愈多的城中村、老房、旧房被夷为平地。新建筑不断矗立而起,这是现代城市生长、更新的基本规律。建设大道妙墩片也是其中一个。
12月29日,年内武汉最后一次土地找买家,两宗地块34万方,起始价累计达到了13.54亿,据悉目前该宗地块仅有广东海伦堡集团为意向买家。
要变、怎么变,是每个购物中心都在思考的问题,反复升级求变是否真的能让摩尔城在汉阳稳稳的站住脚,我们不得而知。而面对拥堵的路况、重复的品牌、同质化的竞争,摩尔城这次变出了新高度吗?
有人认为,地铁开通将会带来巨大的人流,故而投资地铁商铺必定能够回本盈利。但在笔者看来,对于地铁商铺的投资需要考量多个因素,包括开发商运营能力、对来往人群的细分定位等在内的多个细节都要慎重考量,否则怀着满腔热血投资,到头来换来的可能是商铺的门可罗雀。
社区商业以社区居民为服务对象,具有经常性、便利性,但不一定价格低廉的特点。因此具有稳定的市场基础,并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。2015年是多家开发商社区商业新产品落地元年,也是开发商面临的商业“新蓝海”,社区商业品牌化成未来地产商追寻方向。
自2012年底,南国置业引入央企电建地产以来,公司开始尝试转型之路。而近期,南国置业和电建地产合作拿地的频率更是节节攀高。12月,南国置业发布公告又一次从电建集团取得7亿元的贷款用于资金周转,近日又有消息传出,南国要再次替“东家”电建出手拿地,计划收购江岸区的丹水池储备用地,双方已经签订了协议。