相比起今日土拍,明日的土拍更有看点,尤其P(2018)098号、099号汉口滨江国际商务区五期。
随着地铁网络的形成,城市骨架正式拉开;购物中心有效增加,城市多中心正在形成。交通时间缩短了,购物中心多了,所谓的“地缘情结”,渐渐被“稀释”。这个区域做到了!
从地块分布区域来看,东西湖区3宗、硚口区1宗、青山区2宗、江岸区2宗、洪山区1宗、东湖高新区1宗、汉阳1宗。
最近,这个朋友打算再买套新房,不图其他的,就希望能提升生活品质。他认为房子各方面的细节非常重要。
武汉经开区有一个网红楼盘,被购房者戏称为“姨妈盘”,原因是从2018年3月到10月,月月开盘,从不缺席。你猜到他是谁了吗?
今日6宗地,共包括新洲1宗纯住宅地、汉阳1宗工业地、蔡甸2宗纯住宅地以及东西湖2宗纯住宅地。
23日网上揭牌6宗地块中,新洲1宗纯住宅地、汉阳1宗工业地、蔡甸2宗纯住宅地以及东西湖2宗纯住宅地。6宗地块共计出让面积31.33万方,起拍价27.45亿元。
武汉每个板块展现出的状态也截然不同,有的板块神情自若,有的在偷偷擦汗。那么,当前楼市下行,哪些区域是可以淘好房的潜力板块呢?
18日网上揭牌3宗地块中,蔡甸1宗、洪山2宗。其中洪山2宗均为工业、公园绿地用地。3宗地块共计出让面积21.43万方,起拍价5.45亿。
有两个问题,想必每个人都想知道答案:楼市这一波下行周期要多久?何时是最佳上车期和套现期?
在投资者动摇、改善需求受限的同时,武汉整体楼市出现疲态,尤其是二手房,交易量以及挂牌均价出现明显下滑。还能不能买房?该不该卖房?参考市场真实数据好过嘴炮砖家的唾沫飞扬。
还建商品房中,关注度较高的是武汉国博新城、广电兰亭盛荟等楼盘,户型有刚需有改善,可根据自身需求和实际情况选择。
今年十一前6天,武汉新建住宅(含保障房)成交3473套。尽管国庆还剩下一天,但销售数据已经好过去年国庆期间2329套,同比增幅预计将超过五成。
根据亿房网挂牌均价统计,9月份武汉市二手房挂牌均价15987元/㎡,下降0.29%,整体平稳下调。部分区域的新房市场近期也开始逐渐降温,武汉楼市逐渐回归理性,抄底好时机来了。
10宗地起拍总价为161亿元。从地块分布区域来看,新洲区3宗、东西湖区2宗、硚口区1宗、青山区1宗、江岸区2宗、洪山区1宗。
数据显示,2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,为2017年1月以来连续19个月上涨,购房者成本继续增加。
我们经常说,武汉的地铁要通往某某环武汉板块,这听上去,好像武汉要把周边的区域“吃”进来一样。这一点上,武汉西南边的汉南,绝对是积极分子。
P(2018)090号江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东住宅、商服、教育地块已成交,成交总价642500万元,楼面价14655元/平米。竞得单位:嘉里建设
汉正街中央服务区共12个改造片区,包括银丰片、长江食品片、三特片、汉正街东片及沿江一号二期和汉正街天街片。而此次挂牌地块,为汉正街天街片一期地块。
中粮首进武汉拿地新洲纯住宅 明日三宗热门地块大战。今日武汉土地市场揭牌了3宗网上地块,其中黄陂1宗,新洲区1宗、东西湖1宗。3宗地块共计出让面积9.27万方,起拍价4.76亿。
据统计,武汉上周(9月10日—16日)共计11盘开盘6盘未售完。从数据来看,金九第一周楼盘去化并不理想,单价过万基本“熄火”。其中,东西湖“捂盘王”中建壹品澜湾于9月15日-16日首次开盘,高层均价13800元/平,小高层均价17000元/平,开盘即清盘的奇迹并未在此上演。
2015—2017年作为史上最低利率行情将很快结束。2018年作为买房的一个关键时期,或许是低利率时代的最后一次机会,可以称之为,最后的买房盛宴。
“只要开盘就去,见房子就买”,现如今变成了我买不买?我在哪个区域买?买了将来上班没车甩火腿骑车方不方便?即便摇号的运气爆棚,还得瑟瑟发抖地问一句:“真的能买吗?”。
昨日武汉土拍市场揭牌了4宗现场挂牌地块,共计出让面积20.61万方,起拍价6.36亿元。从地块分布区域来看,蔡甸1宗、汉商3宗,4宗均为纯住宅地。
P(2018)077号东西湖区慈惠街七雄路以东、惠安大道以南地块因无人报名,未成交。P(2018)078号江夏区纸坊街城关村地块,以21690万元底价成交,成交楼面价3883.7元/平米。竞得单位:武汉云水居置业投资有限公司。
此次7宗地块共计出让面积33.17万方,起拍价12.24亿元。地块均分布于远城区,其中蔡甸1宗、东西湖2宗、汉南3宗、江夏1宗。
此次的中标房企阳光100,笔者查阅资料显示,该房企在武汉的项目仅有阳光100大湖第一个项目,且位于江夏,该项目从拿地至今已经10年。
当前武汉各板块,包括白沙洲、光谷东以及盘龙城这样的刚需区域,其楼市产品已经逐渐告别70/90,就连前两年曾经主攻“小三房”的蓝光、保利等房企今年都已经转型做改善和高端产品。
武汉9月份共有4场土拍,共计出让地块25宗、出让面积153.32万方,起拍价约273.8亿。此次地块遍布武汉三镇,看点颇多。
近日,从城市留言板获知武汉大悦城最新消息,武胜路大悦城项目宣告暂停,中粮地产已正式向湖北人信发函,通知解除《框架协议》,终止项目收购,湖北人信已重新发布项目转让信息,寻求新买家!
9月首次挂牌共有8宗地块,起拍价达8.9亿元,出让面积45.67万方。分别定于9月4日1宗招标地块、11日2宗网上地块、12日5宗现场地块。
高端商业仍尚在建设中,中端商业不接地气不断被淘汰面临洗牌。文创产业的转型,能否成为武汉商业发展的又一条新出路?