1704亩!武汉今年最大规模土地出让落槌

　　亿房网11月3日讯(记者 胡晓亮)今日中午12时许，武汉市第十一次国有土地挂牌出让揭牌会上，11宗地块全部成功觅到买家。据统计，本次挂牌总成交金额35.68亿元，土地出让面积1704亩，这是该市今年来最大规模土地出让。

　　参与出让的这11宗地块以居住、商业类用地为主。由于进入现场竞价环节的地块仅有4宗，本次挂牌出让显得波澜不惊。主城区挂牌出让7中地块，分别位于江岸区、洪山区、硚口区、汉阳区和东湖高新。占地面积14.7亩，地处江岸区吉庆街东山里的一块商业用地，由武汉市江岸区国有资产经营管理公司，以29380万元挂牌顺利成交，经测算，该地块楼面低价达1.1万/平方米。

　　洪山区的2宗地块可谓冰火两重天，位于该区名都花园以东，卓刀泉村以西，占地面积140亩规划用地性质为居住的一宗地块，引来保利等3家知名地产大鳄争夺。该地起拍价47600万元，轮番举牌报价中，价格迅速蹿升6亿元。最终保利武汉房地产开发公司，以7亿元成功竞得，折合楼面地价2682元/平方米，较起价高出22400万元。而另一宗位于青菱乡红霞村占地面积达349亩的巨幅土地，则未进入现场竞价，直接由湖北联立投资有限公司以47180万元竞得。

　　2宗用于定向拆迁安置

　　与以往数次挂牌出让不同，位于武昌区团结大道、硚口区额头湾村2宗“双限地块”在挂牌出让后，将定向用于市政重点工程拆迁安置。

　　据武汉市国土资源和规划局介绍，经市政府批准，这2宗地块全部严格按“限房价、限房型、限工期、限销售对象”标准挂牌供应。其中，武昌区1宗占地面积为20亩居住类用地，届时将定向用于武汉大道、轨道交通等重点工程拆迁安置;硚口区1宗占地面积约84亩居住类地块，也将定向用于该区域范围内重点工程拆迁还建。不仅如此，定向用于拆迁安置地块自交付施工18个月内完工，所建房屋也必须达到B级以上住宅水平。