自杀性降价!下半年武汉房价跌回一年前

2011年5月25日 7:6:29    亿房网 宋洁 】【打印位网友发表评论
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  亿房网5月25日文(记者 宋洁)新国八条出台满百天,战况越演越烈。部分开发商使出“伤敌一千自损八百”的自杀性招数。“拉低光谷均价1000元”、“最后清盘降3000”、“1万抵7万”……,这些口号越来越多。

  降价序曲似乎已经奏响,有专家预言更多楼盘将会在下半年有所行动,房价有望跌回一年前。

  新政满百天,楼市寒风凛冽

  新国八条出台满百天,武汉楼市在这一百天内如同走入了一条单行道,成交量持续下滑。

  根据亿房网研究中心监测数据,2011年4月份武汉主城区月销售套数为5399套,平均每天销量为180套;与去年同期相比减少24.90%。

  购房者陈小姐说:“3月份亿房网组织的春巢行动,我参加了,当时虽然没有买房,但是那时觉得看房的人还是挺多的,最近我也经常去几个比较喜欢的楼盘去看看,明显觉得人气要冷清了许多。”

  陈小姐所言非虚,记者在踩盘过程中也明显感觉到市场的冷清,不少楼盘的营销中心内,只见置业顾问三三两两地聚在一起,很难看到购房者的身影。武昌某楼盘置业顾问说:“最近来访的客户确实比以前要少一些,算是比较冷清的。”

  但是在4月份,观望情绪浓厚的武汉楼市,却出人意料地依旧维持涨价之势,房价依旧坚挺。

  根据亿房网研究中心监测数据,2011年4月目前武汉主城区在售楼盘255个,成交均价7415.55元/平方米,较上月价格水平上涨64.02元/平方米,涨幅0.87%,与去年同期相比增幅12.39%。而最新数据显示,2011年5月第3周,武汉主城区楼盘成交均价7464.14元/平方米,较前一周价格水平上涨16.89元/平方米。涨价仍在继续。

  房价持续上涨显示了开发商死磕高房价的决心,也让购房者人心惶惶。但是,不断提高价格对于目前的购房主力军刚需而言,显然不是促使他们出手的最好办法。

  购房者龚小姐说:“不是我们不想买房,是房价实在超出心理预期太多了,也超过承受能力太多。与其死扛蜗居,不如开心裸婚,这是我和很多朋友的想法,有人说这种精神太阿Q了,但是对我们80后来说,我更需要的是轻松的生活。”

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