告急!汉口二环内楼盘“青黄不接”或无房可卖

2011年6月16日 7:2:32    亿房网 余露 】【打印位网友发表评论
第  1 2 3

  亿房网6月16日文(记者 余露)“现在汉口中心可供选择的楼盘太少了,很多我之前看过的楼盘都已经卖完了,而且价格也不低。”在汉正街做生意的张鑫跟随亿房觅房团上期大汉口专线看房时告诉记者,因为一直在武汉做生意,手头也有点余钱,想买一个小户型作投资,可是转来转去才发现汉口中心二环内目前在售房源已经所剩无几。

  而记者在踩盘过程中也了解到,目前汉口中心片区在售的几个楼盘要么售罄,要么只剩下一些尾盘,或者推盘的节奏被人为控制。整个汉口中心片区可售房源出现了青黄不接的局面。

  曲高和寡 有价无房

  据亿房网研究中心统计,目前汉口二环线内,包括尾盘销售在内的楼盘不超过10个,主要集中在解放大道、唐家墩、发展大道一带。

  从汉口沿江大道的武汉天地开始,到中山大道的三阳金城和宝利金中央荣御,京汉大道的大智嘉园,再到解放大道的融科天成,新华路的菱角湖万达广场,一直覆盖到发展大道附近的葛洲坝国际广场,这些二环内的楼盘都有一个共同点——量少价高,无一不过万元。武汉天地均价更是超过了3万元。

  “现在汉口中心的房源少之又少,而且价格远超过工薪族能接受的范围。”在新华路附近上班的胡小姐,为了避免上下班高峰堵车的辛苦路程,准备在汉口二环内买个小户型。可是找了一个月,她发现可选择的房源寥寥无几。记者在采访过程中也了解到,汉口中心区目前房源少不说,而且在售的房源很多都是大户型,基本上在120平米以上,小户型早已“断货”。

  此外,据亿房网研究中心监测数据显示,今年以来,汉口中心区一直处于价涨量跌的状态,以5月份数据为例,汉口中心区5月均价为10384.43元/平方米,相比4月价格上涨了152.93元/平方米,同比去年也上涨了7.32%,销量却比去年下降了38.80%。从6月份的数据分析来看,目前汉口中心区依旧是价格“坚挺”,甚至小幅上涨,每周成交量也只有百套左右。

  亿房网研究中心研究员陈龙分析,汉口中心区成交量下滑,是因为供应量不足导致的。目前销量下降主要是由于中心城区好房子太少,特别是中小户型存量较小。在价格已攀至高位的情况下,大户型带来的沉重压力逼迫部分刚需客户往外寻找购房目标。他认为,在接下来相当长一段时间内,汉口中心区这种产品断档的现象还将继续存在。

<<上一页   1  2  3 下一页>>
欢迎加入置佳会亲子月活动热力开启
 万科红郡  远洋世界  光谷湾郡

还建的安置房刚开工就要收全款,合理吗?

  • 楼盘均价

分享到新浪微博
关于我们用户指南版权声明友情链接招聘信息联系方式
Copyright © 2011 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有
Mailto:webmaster@fdc.com.cn
鄂ICP证 010061 鄂ICP证010061 信息产业部备案 4201012050