武汉开发商强迫交房增多 业主如何维权?

2012年6月5日 7:1:43    亿房网 鄢锋 【 】【打印位网友发表评论
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  买房置业,图的就是买的安心,住着顺心。但对于购买了位于桥口区汉西一路左岸美邻房产的业主来说,却买来了一肚子的委屈。最近,有网友反映,左岸美邻的开发商在没有任何交付证明文件的情况下,强迫业主收房。

  “三书一证一表”等文件“躲猫猫” 业主维权

  2012年6月2日,是左岸美邻的开发商通知张先生交房的时间。交房本应该是件很高兴的事,但张先生从5月16日收到“入伙通知书”的那天起,他就从来没有高兴过。因为,“开发商的实际操作和这份通知上写的完全不一样,他们要业主先签字,后验房。”

  据了解,左岸美邻的开发商在办理业主收房时,还必须先交物业管理费。但开发商对此表示,“我们什么证书都是齐全的,只要你进来(签字),我们都给你看!”

  自己的房子,搞得自己不敢进去看,也不能进去看,这是怎样的一种心情?在收房现场,一位6旬婆婆跟人讲起了她的房卖故事:“为了给儿子结婚,我们两位老人几乎耗尽了所有的积蓄才攒够了三十多万的首付,现在每个月要换三千多元的贷款,儿子马上就要结婚了,酒席现在都定了,现在确闹出这样事,你说这个婚还么样结啊!”说道心酸处,这位婆婆甚至痛哭失声。

  “买房子本来是一件很高兴的事,我看了那么的房子,没有一间房子可以取代当时我看到自己的房子心情,真的,我看到自己的房子的第一眼,就觉得完了,有一股强烈的上当受骗的感觉,入户门就跟隔壁门挨门,你这边一开门就会挤到门外正在进门的邻居!两个房间没有一个房间可以放进一张1.8米的床的,卫生间只有2点几个平方,放个脸盆加个花洒就满了。”张先生买的这套房子是90几平的两房,“客厅的房间有三四十个平方。”相关人员准备到楼上进一步了解,却遭到楼下一群保安的阻拦,“没签字,不许进。”

  导致业主不愿意签字的原因其实还不在于上述费用和户型设计问题上,在一份《关于出卖人拒绝出示“三书一证一表”的责任确认函》上看到,左岸美邻的业主和开发商在交房问题上产生纠纷的的关键原因就在于,开发商方面湖北昌泰房地产有限公司不愿出示《住宅质量保证书》、《房屋使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑工程竣工验收备案表》。业主要求开发商提供“三书一证一表”,然后验房合格后再和开发商签订物管协议;而开发商要求业主在签订物管协议后,才同意业主进行验房。

  至于“三书一证一表”到底有没有双方也是各执一词,开发商说他们什么文件都不缺;而业主则表示,开发商压根什么文件都没有。随后,小编在一个售楼先生模样的年轻人那里了解:“我们什么什么也不缺,你可以打电话到建委问我们到底有没有《建筑工程验收备案表》。”而小编问能不能将其余的“三书一表”看一下时,他表示无可奉告。

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