编者按:近期,有关武汉市房屋租赁税征收的争论再一次出现在人们的视野中,其中关于武汉是否征收房屋租赁税成为矛盾的聚焦点,而这一切都源于媒体的两篇截然相反的报道。
报道一:武汉征收房屋租赁税已成定局 或导致房租上涨
报道二:武汉否认将开征租房税 房屋租赁税是否存在?
这两篇相距仅10天的报道让武汉房屋租赁税的开征与否陷入了谜团,摆在我们面前有这样几个问题:
武汉是否已经开始征收房屋租赁税?如果已经征收,报道中关于房屋租赁税的税率是依据什么而来的?武汉为何会否认开征租房税?租房市场中的真实情况又是如何呢?
对此,笔者展开了一些分析调查。
武汉房屋出租税率规定出台已近4年 落实成难题
笔者查阅了《武汉市房屋租赁管理办法》发现,这是一项房屋租赁管理的政策。文中主要强调出租房屋的备案管理。该办法从2011年3月15日就已施行。
其中,第26条提到了要求出租房屋要“办理房屋租赁登记备案手续,如实申报租金,并按照规定缴纳有关税费”。并没有提到具体按照什么规定,怎样缴税,也没有提到出租房屋需要缴纳多少税。
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