(亿房网2013年12月20日文 何文姗)湖北享有“千湖之省”的美誉,作为湖北的省会城市,武汉的湖泊也颇具代表性,东有东湖、严西湖,南有南湖、汤逊湖,西有墨水湖,北有金银湖、后湖等等。不过,武汉的后湖不是湖,那里现在也没有湖,但它如今是武汉楼市新兴崛起的区域中最具代表性的版块之一。
如今的后湖,东至汉黄路、解放大道,南抵京广线,西起姑嫂树路,北接三环线,它是离汉口中心区最近的一个大型居住区。早在《武汉市城市总体规划(1996-2020)》这个规划里,后湖区就被打造成为一个以居住为主的综合性新区。在2006年,武汉市投资129.4亿元打造后湖新城,在过去五年里,后湖地区共安排配套建设项目18类,总投资129.4亿元。
汉口热销盘多集中在后湖
目前后湖呈现东西两大板块,以金桥大道为界,东板块启动时间略早,居住氛围更为成熟,以百步亭、武汉地产集团、中海地产、南国为代表的知名房企在此集中开发大型住区,新建商品住宅的供应量、成交量也是百步亭周围项目占了很大比例。
据亿房网研究中心数据表明,去年至今,后湖片区的热销项目,大多数集中位于金桥大道以东,例如百步亭花园现代城、幸福时代、汉口城市广场、万锦江城等。去年百步亭花园现代城销1096套,幸福时代销842套,今年1-9月万锦江城销1500套,是后湖销冠、全市第三名。今年9月,汉口城市广场备案销售230套,套数位居全市第五名。
而后湖金桥大道以西板块,以塔子湖为中心的区域开发相对滞后,尚未开发的城中村改造地块较多,生活配套也相对较弱。但是,去年该区域星悦城的表现最为抢眼,武汉房管局官网显示,星悦城[详情 价格走势 户型 配套 图库业主论坛]以销售面积11.6万,8.3亿,销售1160套,均价7178元成为后湖销冠。
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