解开杭州降价6000元真相:他们只是在做俯卧撑

亿房网 崔璇 2014-03-03 07:00
【摘要】
“一时间楼市崩盘论在全国范围扩散开来。日前,21世纪经济报道发布新闻称杭州阴跌3年,降价潮将波及武汉、西安等二线城市。文中指出杭州楼市自2012年起十分“清淡”,大多开发商明涨暗降,降价已持续3年。”

(亿房网2014年3月3日文 崔璇)2月20日,杭州城北的楼盘德信北海公园宣布以15800元人民币/平方米的价格“清盘”,相较之前均价下降近3000元,成为马年首降。这一突如其来的降价,给杭州乃至全国楼市似乎投下了一枚“炸弹”。继北海公园之后,天鸿香榭里宣布价格跳水,降价6000元,以11800元/平起价13800元/平均价,并选择在周四(27日)下午开盘。

紧跟杭州步伐的是常州的雅乐居,该项目打出5380元/平的价格开盘,更多媒体称:该价格和前期比较相当于45折。

此时,微信上出现一则名单,名单上列明3天内杭州有8个项目选择跳水降价,名单中不乏万科、保利等知名房产商。

一时间楼市崩盘论在全国范围扩散开来。日前,21世纪经济报道发布新闻称杭州阴跌3年,降价潮将波及武汉、西安等二线城市。文中指出杭州楼市自2012年起十分“清淡”,大多开发商明涨暗降,降价已持续3年。

杭州楼市是否降价了?杭州楼盘的降价是否会蔓延到全国?

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马年杭州第一降 降价4000领降杭州

回到前文所说德信北海公园降价,17日德信北海公园发布广告宣称21日清盘,降价4000元以均价15800元/平清盘,此举赢得马年杭州第一降的美誉。

马年杭州第一降

据透杭州明售房网数据显示,开盘前一天北海公园241套剩余房源,房源集中分布在前期加推的5号楼和最后即将推出的楼王6号楼,此外1-11号楼还有部分底层、顶层房源和少部分其余楼层房源剩余。对外公布的均价为19500元/平米,因此15800元/平的价格引起购房者极度关注

今日北海公园推出的清盘特价15800元/平米较之前整整下降了4000 元/平米。

北海公园

上图来源于杭州透明网,数据显示近一个月项目销售均价为16131元/平米。对于项目开盘现场是否降价一事,笔者根据杭州本地论坛购房者讨论情况总结如下:

起价12800元,均价16500元,但只有72平和127平。19日开盘当天下午,售楼部挂出一房一价公示。推出的6号楼为24层,2梯4户,中间户型均价16500元/平,旁边19000元/平,一次性付款96折,按揭98折。

根据透明网显示该项目挂出的销售价格均显示17000元/平以上,唯一接近15800元/平的为2层,且只有一套。

北海公园

据该项目业主反映,拿出一套做噱头并非第一次,马年楼市第一降的广告实在吸引眼球,但真正低价的仅一套。

(责任编辑:舒红丽)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
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