节后武汉楼市均价上涨两成 “金三月”战火重燃
来源:亿房网胡巧玲 2014年03月07日 07:00
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[摘要]由于2013年末武汉楼市一系列的调控政策出台,以及今年春节比往年提前等因素,马年春节期间(1月29日-2月11日)武汉楼市的成交量仅为54套,相比去年同期的89套减少了近40%。

(亿房网2014年3月7日文 胡巧玲)由于2013年末武汉楼市一系列的调控政策出台,以及今年春节比往年提前等因素,马年春节期间(1月29日-2月11日)武汉楼市的成交量仅为54套,相比去年同期的89套减少了近40%。而从节前及节后的成交数据来看,武汉市商品住宅的成交量也均低于去年的春节前后。可以说是在2014年“马”年伊始,楼市一片惨淡。据亿房网研究中心数据统计显示,2014年春节前后武汉市主城区商品住宅成交套数、成交均价都呈下滑趋势。

二七后湖片区房价节后最高涨两成

而从武汉主城区各片区商品住宅成交均价方面,东西湖片区的波动最大,主要是因为该片区在春节前陆续备案大量别墅,撬动片区房价跳涨超过2000元/平方米,涨幅超过36%;与此相反的是,二七后湖片从年前到年后涨幅都保持在3%左右,波动较小,但是该片区的均价持续呈增长趋势,在节后一周(2月15日——2月17日)房地产市场相对较“寒冷”的时候,二七后湖片两个项目出现均价上涨2000元的情况,其中二七后湖片楼盘新世界梦湖香郡梦泓轩三期由均价12500上涨到15000,涨幅高达20%;同片区的晋合金桥世家由14000上涨到16000,涨幅14.3%。

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后湖片:年涨幅过千2014将正式进入万元区间

2014年2月第三周武汉主城区商品住宅价格波动前十

项目名称

片区

最新均价

上周均价

变化幅度

新世界梦湖香郡梦泓轩三期

二七后湖片

15000

12500

20.0%

晋合金桥世家

二七后湖片

16000

14000

14.3%

海伦春天

汉阳中心区

8300

7500

10.7%

新世界常青花园雁溪山

东西湖片

9500

9100

4.4%

福星惠誉汉阳城

汉阳中心区

11500

12000

-4.2%

尚都一品

二七后湖片

29000

28000

3.6%

万科金域蓝湾

沌口片

9600

9400

2.1%

听涛观海龙台

沌口片

5600

5500

1.8%

观澜高尔夫

沌口片

7100

7000

1.4%

越秀星汇云锦

汉口中心区

17500

17300

1.2%

新世界梦湖香郡泓轩三期节后均价上涨2500元/平,排名2月第三周均价波动之首,新世界梦湖香郡泓轩三期现在主推135㎡—180㎡的一梯两户纯板式精装电梯洋房,别墅均价3.5万元/平,小高层均价1.5万元/平。均价在节后上涨两成,着实让认为2014武汉楼市惨淡的网友直呼“不敢相信”。

新世界梦湖香郡泓轩三期楼盘走势

新世界梦湖香郡泓轩三期楼盘走势

[责任编辑:舒红丽]

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