武汉楼市“降价拷问”(一):谁在喊降价?

亿房网 官昌旭 2014-03-24 07:02
【摘要】
““房闹”还历历在目,今天,杭州楼市就有迎来了第二波降价潮。2月以来,国内几大城市相继传出低价甩盘或降价促销的消息。个别项目的价格甚至直降6000元/平,这就引起了不少购房者对降价风波的各种猜测:楼市是不是要垮了,房价是不是要大幅度下降等等。”
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嫌疑人四:唯恐天下不乱的某些媒体

最不相关的就是某些媒体,他们本身不参与房地产开发的主要环节,最多就是在楼盘宣传中出些气力。实际上,媒体就是靠炒作赚取眼球,吸引关注度,炒作“房价下降”或“房价上涨”均是一种手段。

中房董事长更是曾经指很多媒体人买不起房所以唱衰楼市。“当前什么价格都可以降,只有房价不能降,并抨击媒体炒作楼市降价。”

的确,“房价下降”当前是购房者关注的焦点,尤其是武汉房价偏高,很多人都买不起房。于是,一旦杭州降价风波一起,媒体就开始铺天盖地的的宣传“房价下降”。

常州一楼盘降价千元引维权 百名业主砸售楼处联合索赔

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3月22日,据新华网报道,从6300元/㎡降至4800元/㎡,常州九龙仓年华里因降价引来上百名老业主维权。

3月18日,据京华时报报道,位于北京大兴的万科一楼盘,就以低于预期近3000元/平方米的价格入市,引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市,房屋价格已出现松动迹象。

3月17日,据经济参考报消息,保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动,时代地产旗下项目更是全线88折优惠。

同日,据每日经济新闻消息,一家宁波地产界曾经的房企大佬,日前轰然倒塌,留下超过35亿元的巨额债务,其中银行欠贷达24亿元,涉及十多家银行,而整个事态的处置远未到划句号的时候。3月13日,记者从奉化官方获悉,该企业资金链断裂,已经严重资不抵债,当地已经成立专案组和应急工作领导小组处置相关工作。

3月16日,据长江日报消息,新开盘的楼盘中,武昌有楼盘单价悄悄降了400元,汉阳有楼盘推出数量很少的特价房,优惠力度高达1600元/平方米。

3月12日,华夏时报报道,降价风波席卷秦皇岛,珠江道12号所售房源打六折,大概有100套房左右,均为大户型现房销售,均价8000-9500元/平方米。

同日,21世纪经济报道,中国房价已出现“灭亡”迹象,一二线先于三四线崩盘。

2月26日,据《证券时报》援引北宸之光一期业主的话称,“北宸之光二期马上就要开盘了,据说均价直降3000元/平方米,计划1.3万元/平方米开盘,这激起了当初用较高价买入一期老业主的不满。”

2月21日,经济参考报消息,促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增乾楼市分化格局料将延续,一线城市和热点二线城市房价涨幅将进一步收窄,而部分三四线城市房价则有骤降的可能。

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当然,说“降价”远远不止这些媒体,凤凰网、新浪网等几乎所有的大型媒体都参与其中。同样的,说“涨价”也不少,只不过这个时候的潮流是“降价”,大家关注的是“降价”,因此说“降价”的多,说“涨价”的少。

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(责任编辑:舒红丽)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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