起价7700万科连夜急开盘 或将打破武汉楼市僵局

亿房网 张艳华 2014-05-15 07:01
【摘要】
“近段时间,武汉楼市就如当下的天气,说高不高说低不低,明天咋样还得明日详见。5月8日,万科嘉园不惧暴雨预警,选择晚上突击开盘,购房者也跟着忙个措手不及。尽管夜晚开盘,仍挡不住万科嘉园火爆热销8成。这一销售情况在近期武汉楼市确实罕有。”
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(亿房网2014年5月15日文 张艳华)近段时间,武汉楼市就如当下的天气,说高不高说低不低,明天咋样还得明日详见。5月8日,万科嘉园不惧暴雨预警,选择晚上突击开盘,购房者也跟着忙个措手不及。尽管夜晚开盘,仍挡不住万科嘉园火爆热销8成。这一销售情况在近期武汉楼市确实罕有。

“连夜开盘”对于万科来说并非新鲜事件,连夜开盘是为了抢占市场资源的一种营销手段?还是为了照顾购房者,让真正有意向的购房者选到理想房源?这都值得商讨。

万科嘉园连夜急开盘起价7700

万科嘉园光谷的光5月1日开始认筹的消息还未淡出视线,5月8日晚上7点万科嘉园光谷的光就在华美达光谷大酒店连夜开盘。

万科嘉园开盘前期,据当时市场统计东湖高新有3个楼盘开盘,分别为统建天成美雅保利时代和万科嘉园。万科嘉园的急开盘无疑点燃了光谷楼市新一轮的混战。

万科嘉园

万科嘉园位于光谷一路光谷八小旁,新世界恒大华府对面。本次开盘首推11、13栋84-104平米带装修三房,起价7688元/平,均价约9200元/平,首推房源300多套。

说好的万元房虚晃一枪后,万科嘉园以均价约9200元/平入市,去年置业顾问对外报价项目开盘均价万元,如今9200和10000相比无疑是带给了市场惊喜的。相比光谷很多一线楼盘,茉莉公馆93平三房97万,保利时代93平米南北通透三房折后价102万,万科嘉园输在地理位置,项目周边仅有786路公交车,且网友反馈该路公交发车间距近1小时,周边有垃圾转运站,但其在质量和物业上稍胜一筹。

面对光谷片日益高涨的房价,和巨大的需求量,均价9200元/平的带装修房无疑搅动着光谷刚需们的心。据悉万科嘉园的连夜开盘,无疑对同是光谷片区但稍后开盘的统建天成美雅、保利时代造成一定“心理压力”,统建天成美雅、保利时代都传出消息表示即将开盘。

万科嘉园

对于万科嘉园的开盘场景,很多在现场的购房者都表示是“一个难忘之夜”, 购房者李先生表示开盘当天全场共32组,每组十人,而现场大概有600百人左右,“现场没有标注单价,只有总价和折后总价,实在很不方便,没有一幕了然的单价对比,或许这也是万科的营销策略。”

万科嘉园的置业顾问也告诉笔者:“万科历来定价都不会定特别高,一定会给购房者相对满意的一个价位,万科嘉园也属于较低价位,而且开盘当天购房者基本可以买到自己想要的房源。”

(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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