2月27日,武汉市土地交易中心挂牌出让一宗位于江岸二七片土地,该宗土地正是二七沿江滨江商务区规划中第一宗招拍挂土地,虽然地块拍卖详情并未一同公布,但根据所公布内容该宗地块或是二七沿江滨江商务区707超高层项目用地,该宗土地的推出也象征着二七沿江滨江商务区从规划走向现实,二七沿江滨江商务区建设正式拉开序幕。
二七沿江商务区启动 707超高层打头炮
根据官网公布信息显示,该宗地块将在4月8日挂牌出让,商服用地面积63,600㎡,竞买保证金12亿元,起始价59.68亿元,综合楼面地价约为6499元/平米(注:因地块由3宗小地块组成,且容积率有区别,因此该楼面地价取容积率中间值计算,并不代表最终结果)。
据业内人士介绍,二七沿江商务区一直以来备受关注,多家房企明确表示有购地意向,据透露方兴地产、招商局、中建三局、瑞安等开发商有兴趣参与707超高层开发建设。
2015年年初,江岸区在区“两会”上发布一段关于二七滨江商务区宣传片,并披露该商务区的核心区已拆迁完毕,今年将面向国内外顶尖企业开展招商选商,拉开建设大幕。
据介绍,汉口沿江商务区二七片定位为“汉口滨江国际商务区”。以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体,集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。根据宣传片显示,该区域将兴建10余栋高端写字楼,用于企业总部和商务办公,此外还设计了武汉最具“国际范”的滨江景观——一条“Y”字型的立体步行树桥,将二七站、徐州新村站和长江站三个轨道站点,联系起来。可从车站或写字楼直接踏上树桥,步行10分钟至汉口江滩。
片区内规划轨道交通1号线和10号线,且从商务核心区通过;区域内步行交通与车行交通分离,中山大道有轨电车捷运系统直达,串起江汉路与二七片这一老一新两大商圈。
707米超高层揭开神秘面纱
在宣传片中着重介绍了二七沿江商务区相关规划及数据,其中最受关注的仍然是区域内707超高层的选址及相关数据。
根据视频资料可以看到707超高层建筑规划用地面积66200平,用地性质为商务、商业,容积率为5.0。
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