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7月份（7月1日－7月31日），通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全市主城区在售楼盘410个，成交均价为4282.68元/平方米，比上月上涨95.94元/平方米，涨幅为2.29%.
观点1——中高价位商品住宅销量占六成
据武汉亿房市场研究中心的统计数据显示：本月，武汉主城区商品住宅销量中，中高价位商品住宅销量占全市60%左右，其中4000-5000元/平方米的中等价位销量占比最大，共成交了3102套，占全市总成交量的35.08%。4000-5000元/平方米的商品住宅俨然成为市场成交的主体。
观点2——户型面积更加合理，90平米占比逐步加大
我市主城区90平方米以下和90--120平方米户型分别占26.31%和30.59%，两者合计为56.9%，基本能满足普通购房者的需求。140平方米以上的舒适型占上市总量的15.03%。
观点3——外地购房者不断增加
从购房群体上来看，外地购房人群比重逐渐加大，本月本市个人购买占58.74％，较上月减少了2.44%；而外地购房者占41.26%，其中省内个人购买所占比重为26.85％,较上月上升了1.13%；省外个人购买所占比重为14.34％，较上月增加1.32%；境外个人购房所占比重为0.07％。 |
