武汉青岛路项目有进展 首个优秀历史建筑迎来改造

亿房网 2016-08-31 16:12
【摘要】
“武汉青岛路地块由珠海华发于2015年拿下。据悉,华发股份在武汉落子有5个项目。青岛路项目总建面12万方,其中历史文化建筑总建面2万方。据武汉华发置业副总经理陈方先生透露,目前青岛路项目总体规划方案已经完成,已得到市委市政府的认可。2018年可实现试运营状态。”
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此次文物保护修缮工程将对大楼的周边环境进行整治、对外立面和室内重点保护部位进行保护修缮,计划于2016年5月完工。目前,修缮工程正处于结构加固和外墙刮糙阶段。

武汉青岛路改造项目规划初定 被曝将参照成都远洋太古里

据长江日报报道,备受关注的江岸历史街区将如何“重生”?2015年8月,江岸区建设局主办的2015江岸区建筑设计和发展规划论坛峰会给出了答案。

在2015江岸区建筑设计和发展规划论坛峰会上,武汉市规划院专家李晓慧透露,政府挂牌文件要求,青岛路地块土地竞得人需拥有在国内开发建 设、经营管理历史风貌街区的成功案例,以及对市级以上(含市级)文物建筑修缮维护及重新利用的成功案例,“政府保护性开发的意图明显。”

 李晓慧说,在过江隧道的中轴线带动下,青岛路地块从江边开始,分别被规划为沿江商务区、鄱阳商业区、咸安居住区和创意艺术区,改造风格或将参照佛山的“岭南新天地”,以及成都低密度商业综合体“远洋太古里”。

 武汉正华建筑副总经理吴元龙则建议,可以通过提炼江岸地域文化特色,打造一些标志性精神作品,举办一些民俗活动,如开展捕鱼节、荷花节、赛龙舟、市民趣味游泳比赛,增强市民的归属感、自豪感,加强外界的认同感。

资料

青岛路项目挂牌文件显示,该地块用途为住宅、商服、公园绿地,净用地面积65180平方米,容积率仅为1.86,起拍总价15.65亿元,楼面价高达12879元/平米,已超过2013年的武汉精武地王。

揭牌当日(2015年6月30日),华发以15.8亿元竞得青岛路旧改地块,楼面地价13002元/平,刷新由越秀在精武路创下的“双料地王”的楼面地价(越秀国际金融汇楼面地价12617元/平)。随后,华发再次以40.05亿元竞得二七滨江地块中拆分出的住宅地块,楼面价达13388元/平,再次刷新武汉单价新地王记录,拟开启武汉最大旧城改造。

相关阅读:看不见的喋血战场——武汉即将迎来“地王”争夺战

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(责任编辑:刘玉琴)

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