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8月第四周（24日-30日），汉口花园·怡菊院站在了上周楼盘销售排行最前列，共成交98套。水岸星城三期上周成交69套，屈居第二，东湖壹号以58套的成交量位居第三。
纵观上周楼盘销售排行榜，楼盘分布区域较均匀，近中心城区如二七、后湖、东西湖等均有项目入榜，中心城区如武昌区、桥口区、汉阳区则销售较畅，均有2-3个项目上榜。从各盘的销售情况来看，本周仍以中高端项目成交为主，特别是高端项目，销售表现较为突出，如东湖壹号、东湖天下、世茂锦绣长江一期、水岸星城等相继入榜，占据的份额增大，可见房地产市场“回归中心”并非一句空话。
从上周成交均价排行来看，水岸星城一期西区和水岸星城一期东区分别占据排行榜前两名，成交均价分别为14712.49元/平方米和10593.12元/平方米，位于汉口台北一路的天下·国际公馆价格为9603.89元/平方米，居第三位。
武昌片区项目占据成交均价排行的半数席位，其湖景、江景高端产品已深入人心。汉口片区有三个项目入榜，均分布在中心区域，武汉时代广场更是以南面临江景观赢得了部分高端客户的青睐。
另外，从成交均价排行榜中可以看出，除临江、临湖项目外，精装户型楼盘也在高端住宅市场上觅得一席之地，如世茂锦绣长江一期、中侨观邸、锦江国际城，其精装价格均突破8000元/平方米，在地段看优的前提下，精装房赢得了以自住、投资为主要目的购房者的首肯。
上周武昌中心区位居区域销售排行榜榜首，共成交394套，关山片区位居第二，成交326套，居第三位的汉阳中心区成交291套，而南湖、沌口、东西湖及青山片区成交均不足百套。
分析原因，可以归结为两类情况，南湖、金银湖、沌口片区房源供应虽然充足，但是交通、配套设施较之中心城区尚有不足，影响了置业者的购房热情。青山片区则因为供应制约了销售情况，目前在售的江南春城仅有商业物业对外销售，青扬六合已推的住宅基本销售告罄。鉴于此，青山大多客户不得不将眼光投至武昌中心区，大部分购买力“外迁”。 |
