|
近日，根据房地产市场信息网公布的数据，亿房研究中心最新研究报告显示，尽管8月份武汉主城区成交量有所下降，但武汉房价继续呈上涨趋势。
据了解，8月武汉主城区商品房住宅成交均价为4458.63元/平方米，较上月上涨175.95元/平方米，涨幅为4.11%。其中共成交商品房住宅7705套，比上月减少1138套，降幅为12.87％。
中心地区房价继续保持领先。汉口中心区房价再次站到武汉最顶端，成交均价达5147.62元/平方米，其涨幅达4.88%，居全市各区之首。武昌中心区紧随其后，成交均价为4961.74元/平方米。位于第三位的则是汉阳中心区，本月成交均价为4207.76元/平方米。
武汉房价的“低谷”——沌口片区本月涨势则有所“抬头”，成交均价为3269.13元/平方米，涨幅达4.13%，与“副班长”东西湖片区的差距进一步缩小。
武昌中心区占据商品房成交的最高点，共成交1349套，关山片区紧随其后，汉口中心区次之。对比上月成交量，除青山及二七后湖片区以外，其他各区成交均有不同程度的下降，尤其是关山片区，从7月的1833套成交量急降至1172套。
业内人士认为，8月还算的是上传统意义的淡季，直至当月月底才有开发商陆续推盘，新盘上市较少导致购房者不得不把眼光投像“金九银十”。另外，8月下旬央行再次加息，并采取紧缩房贷、增加存款准备金等一系列金融政策，扼制房地产市场过快发展，对全国整个市场起到了一定的“降温”作用。尽管从武汉方面来看，现行的金融政策并未有实际意义的影响，但再次提高首付比例、持续加息等传闻，已使得多数购房者心态发生变化。 |
