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中国人民银行、银监会今天发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。对此，武汉各商业银行均表示，暂未接到总行下发的关于第二套房贷款首付提至4成正式文件。
“对于今天央行发布的关于第二套住房贷款首付提至4成的政策，我们目前还没有接到总行的正式文件”中国银行武汉分行个人金融部主任梅冯表示“总行的文件估计会在十一以后下达，届时我们才会执行相关政策。”
交通银行武汉分行个人金融部范经理也表示，该银行到目前为止，没有接到总行关于提高第二套住房首付比例的政策文件，现在仍按原政策受理业务。
对于第二套住房如何界定，建行信贷处一工作人员表示，目前全国各大商业银行都是联网的，对于在某一个银行已办理第一套房屋贷款的客户，其他银行通过网络都可以查询到。所以，对客户的第二套住房进行辨别并不困难。
如果一对配偶如果有一方已利用贷款购买住房，现在又想以另外一方的名义购买第二套住房，这种情况如何解决？梅主任表示，现在中行在办理房贷业务时，需要出具夫妻双方的资料证明，因此，银行的网络系统是可以对配偶所购买的第二套住房进行辨认的。
另外，接受采访的商业银行均表示，在总行正式下达相关政策后会认真执行，只是在执行细节上各个银行可能会有所区别。
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